办离婚手续期间，房产应怎样分割

两口子闹离婚的时候，房产分割往往是个让人头疼的事儿。办离婚手续期间，房产怎么分，这不仅关系到双方的切身利益，还可能因为各种情况变得复杂。有的夫妻婚前一起买了房，有的是婚后共同奋斗买的，还有的是一方父母出资买的，不同的情况在法律上有不同的分割方式。这房产到底该怎么分才合理合法呢？下面咱就详细说说。

一、明确房产性质

要分割房产，首先得搞清楚这房子的性质。如果是夫妻一方婚前购买，且登记在自己名下，那通常属于个人财产，离婚时不参与分割。比如小王在结婚前自己付首付买了套房子，婚后也是自己还贷款，那这套房子就大概率归小王所有。但要是婚后双方一起还贷款，共同还贷部分以及房子增值部分，另一方是有权要求补偿的。

要是婚后购买的房产，不管登记在谁名下，一般都属于夫妻共同财产。像小李和小张婚后一起攒钱买了套房子，登记在小张名下，这套房子也是他们俩的共同财产。

二、协商分割方式

夫妻双方可以先自行协商房产的分割方式。可以选择一方拿房子，给另一方相应的补偿款；也可以把房子卖掉，双方分割卖房款。比如小赵和小钱决定离婚，他们有一套共同房产，两人协商后，小赵要房子，给小钱一定数额的补偿。协商的时候，双方要心平气和，考虑实际情况，比如谁更需要房子，谁能拿出补偿款等。

三、收集相关证据

不管是协商还是走法律程序，证据都很重要。要收集购房合同、付款凭证、房产证等相关材料。如果是一方父母出资买房，还得有出资证明。比如老孙和老陈离婚，老孙称房子是自己父母出资买的，他就得拿出父母出资的转账记录等证据，来证明房子的出资情况。

四、走法律途径分割

如果双方协商不成，就只能通过法律途径解决。起诉到法院后，法院会根据法律规定和实际情况进行判决。法院会考虑房产的来源、出资情况、双方对家庭的贡献等因素。比如在一些案例中，一方在婚姻中对家庭付出较多，法院在分割房产时可能会适当倾斜。在诉讼过程中，要按照法院的要求提供证据，积极参与庭审。

办离婚手续期间房产分割完了，后续可能还会有一些问题。比如拿到房子的一方不按约定给另一方补偿款，或者在办理房产过户时出现纠纷等。这些问题要是处理不好，可能会再次引发矛盾。这时候不妨到律图咨询本地律师，律图平台上的律师都有合法的执业资质，他们不会做虚假承诺，也不会夸大维权效果，会根据你的具体情况，帮你解决后续的问题，让你在房产分割这件事上少些烦恼，更好地维护自己的合法权益。