从婚外情赠与中追回15套商业房产

委托人G与第三人Y于1985年登记结婚，婚姻存续长达40年，婚后生产、经营收益依法属于夫妻共同财产。Y作为XX房地产开发有限公司股东，通过公司“以房抵分红”方式取得多套商业房产权益。然而，在婚姻关系存续期间，Y违背夫妻忠实义务，与P长期保持婚外不正当关系，并于2014年生育非婚生子T。2018年至2022年，Y未经配偶G同意，擅自将属于夫妻共同财产的15套商业房产，直接通过公司内部登记至非婚生子T名下，严重侵害了G对夫妻共同财产的平等处分权。

顾丽媛律师自2018年取得律师执业证，至今深耕法律实务近7年，已经手婚姻家庭纠纷及民商事案件数百起。在面对G某的委托时，顾丽媛律师凭借丰富的办案经验，迅速全面梳理案件事实、固定关键证据，围绕婚外赠与效力、夫妻共同财产处分、未成年人利益边界三大核心争议，构建了完整的代理思路。

首先，顾丽媛律师通过调取房产登记档案、股东分红凭证、项目开发资料，证实案涉15套房产均为Y婚内经营收益转化而来，属于夫妻共同共有财产。依据《民法典》第1062条，夫妻对共同财产有平等处理权，非因日常生活需要的重大财产处分，必须双方协商一致，Y单方赠与行为属于无权处分。顾丽媛律师凭借多年处理婚姻家事案件的经验，对财产性质的认定有着敏锐的洞察力，迅速锁定了Y的无权处分事实。

其次，顾律师明确提出，Y基于婚外情及非婚生子关系，擅自赠与巨额房产，既违反《民法典》第1043条夫妻忠实义务，也违背第8条公序良俗原则。依据《民法典》第153条，违背公序良俗的民事法律行为自始无效，不受法律保护。顾丽媛律师精准把握法律焦点，直击案件本质，不被复杂案情干扰，直接锁定赠与行为无效的核心逻辑。

针对对方提出的“为未成年人生活所需”的抗辩，顾丽媛律师清晰区分：未成年人合法权益受法律保护，但不能以未成年人利益为由，非法占有他人夫妻共同财产，二者属于不同法律关系，不能成为拒绝返还财产的合法理由。

在庭审准备过程中，顾丽媛律师提交婚姻证明、房产登记信息、婚外情事实、财产来源等全套证据，形成完整证据链。由于被告及第三人均未到庭应诉，法院依法缺席审理，顾丽媛律师的代理意见成为法院裁判的重要依据。

最终，四川省XX人民法院作出（2025）川09XX民初XXXX号民事判决，全面采纳顾丽媛律师代理意见，确认Y将15套房产赠与T的行为无效；判令T、P于判决生效三日内，协助将15套房产变更登记至G名下；案件受理费、保全费共计XXX元，全部由被告T、P承担。

本案的胜诉，充分体现了顾丽媛律师在婚姻家庭、财产赠与、合同纠纷领域的专业能力与执业担当。她以扎实的专业功底、严谨的服务态度，为委托人化解了法律难题，维护了无过错方的合法权益，也为同类婚内赠与非婚生子财产纠纷提供了清晰的裁判参考。