老婆出轨且房产在其名下如何分割

婚姻本是一场两个人携手走过风雨的约定，可要是其中一方违背了忠诚的誓言，像老婆出轨这种事儿，就会让原本温馨的家庭变得一团糟。更让人头疼的是，当房产还在出轨老婆名下时，这财产分割该咋整就成了很多人心里的难题。毕竟房子对普通家庭来说，可是一笔巨大的资产，谁都不想在这事儿上吃亏。接下来咱们就好好唠唠，在这种情况下房产分割到底有哪些门道。

一、明确房产性质是关键

要分割房产，首先得搞清楚这房子的性质。它是老婆的婚前个人财产，还是婚后夫妻共同财产呢？如果是婚前老婆全款买的房，并且登记在她名下，那这房子大概率就是她的个人财产，离婚时一般不会进行分割。举个例子，老婆在结婚前就自己掏钱买了套房子，房产证上也只有她的名字，那这套房子在离婚时就归她。但要是婚后用夫妻共同财产买的房，哪怕只登记在老婆名下，一般也会被认定为夫妻共同财产。比如婚后夫妻俩一起挣钱付了首付，然后共同还房贷，即使房产证上只有老婆名字，这房子也有老公的份儿。

二、收集出轨证据很重要

老婆出轨，收集证据能在房产分割时为自己争取更有利的条件。证据形式有很多种，像聊天记录、通话录音、照片、视频等都可以。收集证据的时候得注意合法性，不能通过非法手段获取。比如不能私自闯入他人住宅去偷拍照片，这样的证据是不被法律认可的。拿到证据后，就可以证明老婆在婚姻中有过错，在分割财产时法院可能会倾向于无过错方。

三、协商分割是首选方式

夫妻双方可以先坐下来心平气和地协商房产分割问题。大家把各自的想法和诉求说出来，看看能不能达成一致。比如老公可以提出适当多分割一些房产份额，因为老婆有出轨的过错行为。要是协商成功，双方可以签订一份财产分割协议，明确房产的归属和分割方式。这种方式既能避免闹上法庭伤了和气，又能节省时间和精力。

四、诉讼分割是最后的保障

如果协商不成，那就只能通过诉讼的方式来解决了。老公要向法院提起离婚诉讼，并提交老婆出轨的证据以及房产相关的资料，比如购房合同、房产证等。法院会根据具体情况进行审理和判决。一般来说，法院会考虑照顾无过错方和子女权益的原则来分割房产。要是老婆出轨的证据确凿，老公可能会获得更多的房产份额。

房产分割完毕后，后续可能还会遇到一些问题，比如房产过户手续怎么办，一方不配合执行判决该如何处理等。这些问题要是处理不好，很容易再次引发纠纷。这时候不妨到律图咨询本地律师，律图平台上的律师都具备专业的执业资质，能通过官方渠道核验，他们不会做虚假承诺，也不夸大维权效果，会结合你的具体情况，帮你理清后续流程，让你在房产分割问题上少走弯路，更好地维护自身的合法权益。