借钱人用多次抵押的房本做担保构成诈骗罪吗

在生活里，人们难免会遇到资金周转困难的情况，很多人会选择向他人借钱。为了让出借人放心，借款人往往会提供抵押物来担保债务的履行。房本作为房屋产权的重要凭证，常被用作抵押物。然而，有些不诚信的借款人会用多次抵押的房本做担保来借钱，这就会让人疑惑：这种行为到底构不构成诈骗罪呢？下面就来详细分析一下。

一、诈骗罪的构成要件

诈骗罪是指以非法占有为目的，用虚构事实或者隐瞒真相的方法，骗取数额较大的公私财物的行为。构成诈骗罪需要满足几个关键要素。一是要有非法占有的目的，就是说借钱人从一开始就没打算还钱；二是实施了欺诈行为，可能是虚构事实或者隐瞒真相；三是让被害人产生错误认识，并基于这个错误认识处分了财产；四是被害人遭受了财产损失。

比如，张三用已经抵押给银行的房本，又拿去跟李四借钱，并且没告诉李四房本已经抵押的事实，李四基于对房本的信任把钱借给了张三。这里张三就可能有欺诈行为，如果他根本没打算还钱，就符合非法占有目的。

二、多次抵押房本担保的情况分析

多次抵押房本做担保不一定就构成诈骗罪。如果借款人确实是资金周转困难，虽然用了多次抵押的房本，但有还款意愿和能力，只是暂时遇到问题，那就不构成诈骗罪。但如果借款人明知自己没有还款能力，还故意用多次抵押的房本去骗取他人钱财，那就很可能构成诈骗罪。

例如，王五做生意亏本，已经资不抵债，却拿着多次抵押的房本向赵六借钱，拿到钱后就挥霍一空，这种情况下王五就有非法占有的目的，其行为可能构成诈骗罪。

三、如何判断是否构成诈骗罪

判断是否构成诈骗罪，要综合多方面因素。首先看借款人的还款能力，如果借款人收入稳定、资产状况良好，只是暂时资金紧张，一般不构成诈骗罪；如果借款人已经负债累累、没有收入来源，那就要警惕。其次看借款人借款后的行为，如果借款后用于正常的生产经营或者偿还债务，说明有还款意愿；如果用于赌博、挥霍等，那就可能有非法占有目的。

比如，孙七用多次抵押的房本借到钱后，把钱投入到自己的生意中，努力经营想还钱，这种情况就不太可能构成诈骗罪；但如果他拿到钱后去赌博输光了，那就很可疑。

四、遇到这种情况的解决办法

如果发现借款人用多次抵押的房本做担保，出借人首先要和借款人协商，要求其说明情况并提供还款计划。协商过程中要注意保留相关的聊天记录、通话录音等证据。如果协商不成，可以向相关部门投诉，比如向当地的金融监管部门反映情况。

要是这些方法都行不通，出借人可以考虑通过诉讼来解决。诉讼时要准备好借条、转账记录、房本等相关材料，向法院起诉要求借款人还钱。

当遇到借钱人用多次抵押的房本做担保的情况后，还可能面临执行难的问题，比如借款人名下没有可供执行的财产，或者房本涉及的房屋存在其他纠纷。这些问题处理起来比较复杂，很容易让人陷入困境。这时候不妨到律图咨询本地律师，律图平台上的律师都具备专业的执业资质，并且可以通过官方渠道进行核验。他们不会做虚假承诺，也不会夸大维权效果，会根据你的具体情况，为你提供专业的法律建议，帮你理清后续的流程，维护你的合法权益。