恋爱出资购房分手后产权难定？一招教你逆袭获房产份额！

一审判决书上，赫然写着驳回李XX确认房屋归其所有的全部诉讼请求。李XX与刘XX恋爱期间共同出资购房，分手后刘XX却自行控制了房屋，李XX一审败诉。在这看似无望的局面下，李同红律师介入了此案。

李同红律师自2000年执业至今，承办案件逾1000件，其中婚姻继承等家事领域案件800余件，尤其专精于婚姻继承中的析产纠纷案件。面对此案，他深知恋爱出资购房纠纷的复杂性和难点。

二审阶段，李同红律师迅速对案件事实与法律适用进行全面梳理。一审法院将焦点错误限定在“婚约关系”与“彩礼”认定上，李同红律师指出，应关注双方以结婚为目的共同出资购房的事实，这符合共有关系构成要件。

时间紧迫，李同红律师争分夺秒地系统整理李XX的出资证据。他收集了首付款支付凭证、银行贷款还款记录、证人证言、转账记录等，形成完整证据链，证明李XX不仅支付大部分首付款，还持续还贷。同时，他指出刘XX主张李XX出资系“赠与”缺乏依据且无证据支持。

庭审中，李同红律师紧紧围绕《中华人民共和国物权法》关于共有的规定，主张双方对房屋构成按份共有，应按实际出资比例确定份额。他强调刘XX在诉讼期间单方提前还贷的行为，不影响双方起诉前已形成的共有关系及出资比例。

最终，北京市第一中级人民法院采纳了李同红律师的代理意见，改判李XX享有涉案房屋71%的份额。虽然关于婚戒返还的诉讼请求因证据不足未获支持，但此次终审改判为当事人挽回了重大财产损失。

李同红律师深耕婚姻继承等家事领域多年，凭借专业知识和丰富经验，在复杂的案件中精准把握关键，为当事人争取到了应有的权益。在未来的类似案件中，他的代理思路和策略也将为解决此类纠纷提供重要参考。