房屋购买中的合同付款方式有哪些？

合同付款方式的规定

根据《合同法》的相关规定，付款方式作为合同重要的组成部分，应由合同双方协商确定。因此《商品房买卖合同》对付款方式列举了几种付款方式，供当事人在订立合同时选择适用：

1、一次性付款。此种付款方式简单、明确，受到的外力影响因素较少，手续相对单一。即预定买受人在约定的时间一次履行付款义务，开发商将住宅交付购房人，合同即履行完毕。此种方式适合有较好经济能力的购房人，同时也是开发企业希望使用的;

2、分期付款。此种付款方式约定购房人与房地产开发商协商，将购房款分若干次付清;

3、其他方式。在实际销售工作中，主要包括银行按揭贷款和住房公积金贷款两种。

银行按揭贷款是指购房人为支付购房款而向银行申请贷款，并在约定期限内分期、分批向银行偿还贷款本息，开发商提供担保的付款方式;

住房公积金贷款是指购房人为支付购房款而向住房公积金管理中心申请贷款，并在约定期限内分期、分批偿还贷款本息，开发商不提供担保的付款方式;

4、特殊的付款方式，主要包括采用其他债务抵消，易货交易等。

根据《中华人民共和国合同法》第一百三十一条规定：买卖合同的内容除依照本法第十二条的规定以外，还可以包括包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。

《中华人民共和国合同法》第十二条规定：合同的内容由当事人约定，一般包括以下条款：

(一)当事人的名称或者姓名和住所;

(二)标的;

(三)数量;(四)质量;(五)价款或者报酬;

(六)履行期限、地点和方式;

(七)违约责任;

(八)解决争议的方法。 当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。

根据《合同法》的相关规定，付款方式作为合同重要的组成部分，应由合同双方协商确定。

一般在合同中确定付款的相关方式一般包括一次性付款、分期付款和其他方式、及特殊的付款方式，在日常生活中，人们在购买房屋时一般会选择一次性付款和分期付款以及按揭付款和住房公积金贷款来进付款交易，这也是最常见的几种付款方式。