协议离婚期间购房归属哪方

两个人打算协议离婚，在这个过程中，其中一方买了套房子，这房子到底该归谁呢？这事儿还挺让人头疼的。协议离婚一般得有个过程，从商量到办手续，可能得花不少时间。在这段时间里，夫妻关系还没正式解除，财产关系也比较复杂。要是这时候买了房，就容易在归属问题上产生纠纷。是算个人财产还是夫妻共同财产呢？这得好好说道说道。

一、协议离婚期间购房性质判断

判断协议离婚期间购买的房屋归属，得先看买房的钱是咋来的。要是用个人的婚前财产或者被明确赠与一方的财产买的房，并且能拿出证据证明，那这房子一般就是个人财产。比如说，一方在婚前存了笔钱，一直没动，在协议离婚期间用这笔钱买了房，而且有银行转账记录等证据能证明钱的来源，那这房子大概率就归他个人。要是用夫妻共同财产买的房，那就复杂点儿了，通常会被认定为夫妻共同财产。

二、判断购房款性质的证据收集

想证明购房款是个人财产，得有相关证据。比如银行的存款记录，能显示购房款是从婚前账户转出来的；赠与合同，证明钱是别人明确赠给自己的。要是用夫妻共同财产买房，银行流水能体现资金的流向，看看是不是从夫妻共同账户支出的。另外，购房合同、付款凭证等也都得留好，这些都是判断房子归属的重要依据。

三、协议离婚期间购房归属协商

夫妻双方可以先协商房子的归属。坐下来心平气和地谈，看看怎么分配比较合适。要是双方都同意房子归一方，那就可以签个协议，把协商结果写清楚。比如，双方协商后决定房子归买房的一方，另一方放弃对房子的权益，那就可以在协议里明确这一点。协商好了，既能避免矛盾升级，又能节省时间和精力。

四、协商不成的解决办法

要是协商不成，那就只能走法律途径了。可以向法院起诉，让法院来判决。起诉的时候，要准备好相关证据，像前面说的购房款来源的证据、购房合同等。法院会根据具体情况来判断房子的归属。如果能证明是个人财产买的房，法院可能会把房子判给买房的一方；要是认定是夫妻共同财产买的房，可能会根据双方的实际情况进行分割。

协议离婚期间买的房子归属问题解决后，后续可能还会有一些事儿。比如房子过户手续怎么办，后续的物业费、水电费等费用由谁承担。要是处理不好这些问题，还是可能会引发新的矛盾。这时候，不妨到律图咨询专业律师。律图平台上的律师都有合法的执业资质，他们经验丰富，能根据你的具体情况提供专业的法律建议。有他们帮忙，能让你在处理这些事情时少走弯路，更好地维护自己的合法权益。