王伟栋律师自2018年执业以来,已经手办理数百起案件,尤其在民商事案件、建设工程施工合同等领域颇有建树。在当前建设工程纠纷案件中,证据审查愈发严格,类案裁判更注重实际施工情况与合同约定的匹配度。王伟栋律师凭借对法律的精准把握和对案件的精细化处理,成功推动多起案件实现有利改判。此次,他又接手了一起建设工程价款纠纷案件。
困境初现:结算缺失引发担忧
承包人从事油漆工程,与转包方签订施工合同,施工完成后双方虽确认了工程量,但未达成结算协议。承包人忧心忡忡,一方面担心未达成结算需进行鉴定,这不仅会拉长诉讼时间,自己还得先行承担鉴定费用,而且鉴定金额可能低于实际工程价款;另一方面,合同约定未达到评优则按总价的95%结算,这将使自己承受不必要的损失。此前承包人咨询的律师因不擅长建设工程纠纷,一直建议等签订结算协议后再起诉,导致起诉事宜搁置,甚至差点为达成结算同意按95%结算,如此一来剩余工程款将不足40万元。
证据挖掘:多渠道锁定单价
王伟栋律师接手案件后,连续三个晚上在办公室翻阅卷宗,仔细研究双方签订的合同、施工过程中的签证以及微信聊天记录。他逐页比对合同条款,发现合同中有就部分施工内容的单价进行约定;在签证中,他又圈出了体现其他部分施工内容单价的关键信息;同时,在微信聊天记录里,也找到了对部分施工内容单价的确认。鉴于承包人已完成的施工内容单项工程的数量已经确认,王伟栋律师认为结合合同、签证和微信聊天记录完全可以确定已完成工程的价款。他手写梳理出各项施工内容的单价及数量,制作了详细的工程价款清单,并在清单上备注了工程单价的来源。
法律主张:合同无效破除扣款
在深入研究案件的过程中,王伟栋律师发现转包方的转包行为存在问题,主张合同无效。他分析,既然合同无效,那么转包方主张未能评优扣款就缺乏依据。他通过查阅相关法律法规和类似案例,形成了完整的证据链来支持自己的主张。在庭审中,他向法官详细阐述了合同无效的法律依据和逻辑推理过程,排除了其他可能影响合同效力认定的因素。
案件胜诉:足额追回应得款项
经过一审、二审,法院均采纳了王伟栋律师的观点,判决转包方应足额支付拖欠承包人的剩余工程款56万余元。承包人原本焦虑的心态逐渐转变为对王伟栋律师的信任和感激。对方律师在面对王伟栋律师出示的充分证据和严谨的法律推理时,沉默不语。这起案件的成功,充分体现了王伟栋律师在建设工程纠纷案件中对证据的精准挖掘和法律适用的准确把握,为当事人争取到了最大的利益。
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