离婚男女双方都想要房产怎么办

在离婚的时候，财产分割往往是让人头疼的问题，尤其是房产。房子不仅价值高，还关系到居住等实际需求。不少夫妻在离婚时，男女双方都想要房产，这可就容易引发矛盾和纠纷了。毕竟谁都希望在结束一段婚姻后，能有一个稳定的居住场所，也希望自己的财产权益得到保障。那么，当遇到离婚时男女双方都想要房产这种情况，到底该怎么办呢？接下来就给大家详细说说。

一、协商解决房产归属

遇到问题，协商往往是最先考虑的办法。夫妻双方可以心平气和地坐下来，根据家庭实际情况、双方经济能力等因素，商量出一个都能接受的方案。比如，一方取得房产所有权，同时给予另一方合理补偿。补偿金额可以根据房产的市场价值、购买时的出资情况等确定。要是两人婚后一起买了套房子，当时双方都出了钱，现在离婚时都想要房，经过协商，一方经济条件较好，就可以给另一方一定的经济补偿后获得房子。协商解决的好处是比较灵活，能最大程度减少双方的矛盾和冲突。

二、申请第三方调解

如果双方自己协商不成，也可以找第三方来调解。可以请求亲戚朋友帮忙从中斡旋，也可以找专业的调解机构或是人民调解委员会。调解人员会根据法律规定和实际情况，提出合理的调解方案。比如，社区的人民调解委员会，会有专业的调解员，他们会了解双方的诉求和情况，给出一个相对公平的解决方案。在调解过程中，双方要积极配合，听取调解人员的建议，争取达成一致。

三、收集证据走法律程序

要是协商和调解都行不通，那就只能通过法律途径解决了。在诉讼过程中，证据是关键。双方要提供房产相关的证据，比如购房合同、出资证明、房产证等。如果一方在购房时出资较多，或是对家庭贡献更大，这些都可以作为争取房产的有利证据。比如，一方在购房时支付了大部分首付，并且有银行转账记录等证明，在法庭上就可能更有优势。法院会根据法律规定和证据情况，对房产进行判决。

四、法院判决遵循的原则

法院在判决房产归属时，会遵循一定的原则。首先会考虑房产的出资情况，如果是一方婚前购买并付清房款，那房子一般会判给购买方。如果是婚后共同购买，会看双方的贡献大小、经济状况、子女抚养等情况。比如，为了保障孩子的生活和学习环境，有孩子抚养权的一方可能更有机会获得房产。同时，法院也会保障双方的合法权益，尽量做到公平公正。

离婚时双方都想要房产是一个复杂的问题，但不管结果如何，都要保持冷静和理智。解决了房产归属问题后，后续可能还会涉及到一些手续办理、补偿款支付等问题，这些要是处理不好很容易引发新的矛盾。如果遇到这些后续问题不知道怎么解决，不妨到律图咨询律师，律图的律师执业资质都能通过官方渠道核验，不会做虚假承诺，更不会夸大效果，他们会根据你的具体情况，提供专业的法律建议，让你在处理这些问题时少走弯路，更好地维护自己的合法权益。