男方给女方买的房子分手打官司能要回去吗

两个人谈恋爱的时候，男方为了表达爱意，给女方买了房子。可后来两人分手了，这房子可就成了个大问题。男方心里想着这房子是自己花钱买的，分手了是不是能要回来；女方可能觉得这是男方自愿送的，凭啥要还回去。双方各执一词，矛盾就这么产生了，最后只能走上打官司这条路。那在法律上，男方给女方买的房子，分手打官司到底能不能要回去呢？咱们下面就来好好分析分析。

一、判断房产性质确定诉求方向

要确定男方能不能要回房子，得先看看这房子是啥性质。如果是男方明确表示这房子是送给女方的，属于赠与性质。一般情况下，赠与一旦完成，也就是房子过户到女方名下了，男方就不能随便要回去。不过也有例外，要是男方能证明自己赠与房子是有条件的，比如是以结婚为目的，而现在两人分手结不成婚了，那男方就有理由要回房子。比如小张和小李谈恋爱，小张给小李买了套房子并过户到她名下，当时是想着和小李结婚，可后来两人分手了，小张就可以以结婚目的未达成为由，要求要回房子。

二、收集证据证明出资与目的

打官司最重要的就是证据。男方要想把房子要回来，得收集好相关证据。一方面要证明这房子是自己出的钱，像购房合同、付款凭证这些都得留好。另一方面，还得证明自己给女方买房子是有特定目的的，比如双方的聊天记录、证人证言等。还是拿小张和小李举例，小张保留了购房时自己刷卡付款的凭证，还有和小李聊天时提到买房子是为了以后结婚用的记录，这些证据就能在打官司时起到关键作用。

三、考虑法律规定与实际情况

根据法律规定，如果是附条件的赠与，条件不成就时，赠与人可以撤销赠与。但在实际操作中，法院还会考虑很多因素。比如双方恋爱时间的长短、感情破裂的原因等。要是两人恋爱时间很长，而且分手是因为男方的过错导致的，法院可能就不会支持男方要回房子的诉求。比如小王和小赵恋爱多年，小王给小赵买了房子，后来小王出轨导致两人分手，这时候小王再要求要回房子，法院可能就不会轻易支持。

四、选择合适解决途径维权

解决这类纠纷有协商和诉讼两种途径。如果双方能心平气和地坐下来协商，达成一致意见，那是最好的，省时省力。要是协商不成，就只能走诉讼程序了。走诉讼程序的话，要向有管辖权的法院提起诉讼，准备好起诉状和相关证据。法院受理后会进行审理，根据双方提供的证据和法律规定作出判决。比如小陈和小孙分手为房子的事闹得不可开交，协商无果后，小陈向法院起诉，法院经过审理，根据双方的证据和实际情况作出了判决。

分手为房子打官司之后，可能还会面临执行的问题。要是法院判决男方胜诉，女方不配合把房子过户回来，男方还得申请强制执行。而且，即便要回了房子，这段感情也已经破裂，双方心里难免会留下疙瘩。遇到这种复杂的法律问题，不妨到律图咨询律师。律图平台上的律师都有合法的执业资质，可通过官方渠道核验，他们不会做虚假承诺，也不夸大维权效果。能结合具体情况，帮你理清后续流程，让你在维权路上少走弯路，更好地维护自己的合法权益。