【佛山】合同与婚姻家事法律服务【卢扬超律师】多领域专业服务助当事人维权

专业背景与执业理念

卢扬超律师于2018年开始执业，至今已有多年的执业经验，累计办理了众多案件。他毕业于专业法律院校，具备扎实的法律功底，于2018年取得律师执业证（证号：1440xxxxxxxxx8814）。

卢扬超律师的核心执业范围包括：离婚（房产及股权分割、返还彩礼、孩子抚养权等）、遗产继承（遗嘱继承、法定继承等）、合同纠纷、房产纠纷（新房或二手房买卖、购买集资房、逾期交房办证等）、民间借贷、劳动工伤等法律事务。

他凭借专业的服务和出色的办案成果，获得了当事人的一致好评。卢扬超律师秉持“受人之托、忠人之事，诚实守信、勤勉敬业”的执业理念，始终以当事人的合法权益为核心，为当事人提供优质、高效的法律服务。

核心领域案例/服务展示

合同事务领域

房屋租赁合同纠纷案例

时间：2021年

简要案情：原告许XX于201x年10月通过转租方式承租被告何XX位于佛山市XX区的厂房（面积约1650平方米），用于经营塑料颗粒加工业务，并注册成立公司。该厂房未取得建设工程规划许可证。2020年3月，因当地村级工业园升级改造，厂房被纳入征收范围，政府委托评估机构对搬迁损失进行评估。许XX于2021年4月完成搬迁，但与房东何XX就拆迁补偿款分配长期协商未果。何XX已与政府签订《厂房搬迁补偿协议》，领取包括设备搬迁费、临时安置费、停产停业损失等在内的补偿款，但拒绝向实际使用人许XX支付其应得部分。

核心争议点：许XX作为次承租人及实际使用人是否有权获得拆迁补偿款，以及补偿款的具体金额和分配方式。

关键行动：卢扬超律师梳理租赁关系与权利主体，厘清许XX作为次承租人及实际使用人的法律地位，并取得其公司出具的《债权转让书》，明确由许XX主张全部补偿权益；申请法院调取关键证据，成功申请法院向杏坛村改办公室调取《厂房搬迁补偿协议》及《资产评估报告》，锁定补偿项目和金额依据；精准核算应得补偿，结合评估报告、宗地图及双方确认的租用面积（1248.29平方米），逐项论证许XX对设备搬迁费、生产生活资料搬迁费、临时安置费及停产停业损失的合法权利；有效反驳对方抗辩，针对何XX提出的“重复计算”“面积不符”“补偿归属房东”等主张，援引评估明细和村改政策予以驳斥，并强调公平原则下实际使用人的合理权益。

最终结果：法院认定案涉租赁合同因厂房无规划许可而无效，但认可许XX作为实际使用人有权获得相应补偿。最终判决被告何XX向许XX支付可搬迁机器设备补偿费18,205元、其他生产生活资产搬迁补偿57,000元、临时安置补偿费51,397.94元、停产停业损失补偿费47,357.32元，合计支持金额173,960.26元（原诉请332,605元）；诉讼费用由双方按比例分担。

民间借贷纠纷案例

时间：2022年

简要案情：原告林XX与被告陈XX系朋友关系。2021年5月，陈XX以资金周转为由向林XX借款20万元，并出具借条。借款期限届满后，陈XX未按约定还款，林XX多次催讨无果。

核心争议点：借条的真实性以及借款是否实际交付。

关键行动：卢扬超律师收集了林XX的银行转账记录、聊天记录等证据，证明借款的实际交付情况。同时，对借条进行了专业的分析和鉴定，以证明借条的真实性。在庭审中，运用相关法律规定，有力地反驳了被告的抗辩理由。

最终结果：法院判决被告陈XX偿还原告林XX借款本金20万元及相应利息，成功为当事人挽回了损失。

婚姻家事领域

离婚纠纷案例

时间：2023年

简要案情：原告王XX与被告李XX因感情破裂，向法院提起离婚诉讼。双方在子女抚养权、房产分割等问题上存在较大争议。王XX希望获得孩子的抚养权，并要求分割夫妻共同房产。

核心争议点：子女抚养权的归属以及夫妻共同房产的分割方式。

关键行动：卢扬超律师了解到王XX在孩子成长过程中付出较多，且孩子也表示愿意跟随王XX生活。同时，对夫妻共同房产的购买时间、出资情况等进行了详细调查。在庭审中，提供了充分的证据证明王XX在抚养孩子方面的优势，以及房产分割的合理方案。

最终结果：法院判决孩子归王XX抚养，被告李XX支付抚养费。在房产分割方面，根据双方的实际情况，合理分配了房产份额，最大限度地保障了王XX的合法权益。

结尾

卢扬超律师凭借扎实的法律专业背景、丰富的办案经验和独特的执业理念，在合同事务、婚姻家事等多个领域取得了显著的办案成果。他能够精准把握案件关键，运用专业的法律知识和策略为当事人解决实际问题。未来，卢扬超律师将继续秉持“受人之托、忠人之事”的理念，为更多当事人提供专业、可靠的法律服务。