甘肃定西房屋买卖合同纠纷：400余案执业律师助力过户诉求获法院支持

一、案件背景与委托

原告林X与被告赵X、陈X（夫妻关系）因房屋买卖合同产生纠纷，林X委托甘肃腾金律师事务所的朱红亮律师担任诉讼代理人。20XX年，林X通过中介以40万元价格购买二被告名下一套房屋，双方签订《房屋买卖合同》并办理公证，约定了付款方式及20XX年X月XX日后办理过户、原告承担过户费等条款。林X按约付清全款并入住多年，但到期后无法联系二被告，房屋过户手续迟迟未能办理，林X遂起诉要求二被告协助办理涉案房屋过户手续，审理中原告自愿承担本案诉讼费。

二、办案过程与努力

案件在甘肃省陇西县人民法院立案后，适用简易程序公开开庭审理。二被告经传票传唤无正当理由未到庭应诉，亦未提交答辩意见及证据。朱红亮律师作为原告诉讼代理人到庭参与诉讼。他协助原告梳理案件事实，收集并提交身份证、房产证、公证书、付款凭证、中介费发票等关键证据。同时，配合法院调取涉案房屋的房产信息查询表。在庭审中，朱红亮律师当庭清晰阐述原告的诉讼请求、事实及法律依据，充分举证证明房屋买卖及原告已全面履行合同义务的事实。

三、案件结果与法院观点

法院最终判决被告赵X、陈X于判决生效后协助原告林X将涉案房屋过户至林X名下，本案诉讼费由原告林X负担。法院认为，原、被告签订的《房屋买卖合同》经公证合法有效，对双方均具有法律约束力，原告已按约履行全部付款义务并实际入住，二被告应依合同约定履行协助过户的义务。原告提交的证据来源合法、内容真实且能形成完整证据链，法院予以采信，二被告缺席庭审的行为不影响案件事实的认定，原告的诉讼请求具有事实和法律依据，依法应予支持。

朱红亮律师2018年开始执业，毕业于山西大同大学法学系，执业证号为16211201811069641，其秉持“受人之托、忠人之事”的执业理念，在甘肃定西地区处理过400余件案件，涉及婚姻家事、刑事辩护、交通事故、合同纠纷、民间借贷纠纷等多个领域。此次房屋买卖合同纠纷案件的处理，展现了他在法律实务中的专业能力和认真负责的态度。