云南普洱合同纠纷律师李熙：助委托人获双倍定金返还

执业背景

李熙2018年起在云南新奕星律师事务所执业，至今已有多年，服务地区为云南普洱。她毕业于西南大学法学本科，曾在重庆宸沛律师事务所、重庆百君（合川）律师事务所任职，积累了丰富法律实务经验。其主要客户类型包括有房产交易需求的个人，工作方式侧重诉讼，在合同纠纷等领域展现出较强的专业能力。

处理商品房预约合同纠纷

当事人方面，原告是欲购置商铺的委托人，被告为普洱A房地产开发有限公司和普洱XX公司。争议焦点在于，被告方未取得商品房预售许可证书，签订认购协议收取定金和首付款后，拒绝签订正式买卖合同且拒不退款，同时普洱A房地产开发有限公司主张自己不应担责。

李熙作为被告代理人，接手案件后首先梳理事实、固定核心证据，如认购协议书、支付凭证等。在案件审理中，针对被告提出的抗辩，李熙结合事实与法律发表代理意见：一是指出协议生效对二被告有约束力，普洱A房地产开发有限公司不能免责；二是说明被告违约应双倍返还定金并退还首付款；三是强调委托人的利息和律师费损失应获支持。

最终，法院完全采纳李熙的核心代理意见，判决解除认购协议，二被告连带返还双倍定金及首付款共267240元，案件受理费减半由二被告承担，委托人核心诉求实现。

再析同类合同纠纷

此案件与前一案例基本一致，同样是委托人购置商铺，与二被告签订认购协议、付款后遭遇被告拒绝签正式合同且不退款。争议焦点依旧是被告的违约行为及责任承担。

李熙依旧采取梳理事实、固定证据的行动，面对被告的抗辩，还是依据事实和法律进行回应。在代理过程中，她精准分析被告的责任，强调协议效力和违约后果。

最终结果也是法院采纳其代理意见，作出解除协议、返还定金和首付款的判决，有效地维护了委托人的合法权益，体现出李熙在合同纠纷处理上的专业判断和处理复杂问题的能力。