婚姻存续时自己买房算共同财产不

结婚后，很多人会面临买房的问题，自己掏钱买的房子，到底算不算夫妻共同财产呢？这事儿可不能小看，因为它关系到夫妻双方的利益。要是搞不清楚，以后万一夫妻感情出了问题，房子归属就成了大麻烦。所以，了解婚姻存续期间自己买房是否属于共同财产，很有必要。下面咱们就来好好分析分析。

一、判断房产归属的一般原则

在婚姻存续期间，判断房产是否属于共同财产，关键看购房资金的来源。《民法典》规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，一般属于夫妻共同财产。但如果有特殊约定，那就另当别论。比如，夫妻双方签订了书面协议，明确约定婚后财产归各自所有，那么用自己的个人财产买房，这房子就属于个人财产。

二、用个人财产买房的情况

如果购房资金是一方的婚前财产，并且能提供充分的证据证明，那买的房子通常属于个人财产。举个例子，小李在结婚前有一笔存款，婚后他用这笔存款买了一套房子，并且银行转账记录等证据能证明购房款来自他的婚前财产，那么这套房子就属于小李的个人财产。

三、用夫妻共同财产买房的情况

要是购房资金是夫妻共同财产，不管登记在谁的名下，一般都属于夫妻共同财产。比如，小张和小王是夫妻，婚后两人一起攒钱买了一套房子，虽然房产证上只写了小张的名字，但这套房子仍然是夫妻共同财产。

四、父母出资买房的情况

父母出资买房的情况比较复杂。如果是一方父母全额出资，并且登记在自己子女名下，那么房子通常视为对自己子女的赠与，属于个人财产。比如，赵先生的父母在他婚后出资给他买了一套房子，登记在赵先生名下，这套房子就属于赵先生的个人财产。但如果是双方父母出资，登记在一方名下，按照双方父母的出资份额按份共有。

五、特殊情况的处理

如果在婚姻存续期间，一方用个人财产买房，但在房产证上加上了另一方的名字，那就视为对另一方的赠与，房子就变成了夫妻共同财产。比如，孙女士用自己的个人财产买了一套房子，后来她在房产证上加上了丈夫的名字，那么这套房子就属于夫妻共同财产。

婚姻存续期间自己买房是否属于共同财产，要根据具体情况来判断。搞清楚房产的归属后，还可能会遇到房产分割、抵押等问题。这些问题处理起来比较复杂，一不小心就可能损害自己的合法权益。这时候，不妨到律图咨询本地律师。律图平台上的律师都有合法的执业资质，能通过官方渠道核验，不会做虚假承诺，也不夸大维权效果。他们会结合你的具体情况，为你提供专业的法律建议，帮你解决房产方面的难题，让你在处理房产问题时更加安心。