婚后拆迁房产证写一子女怎么分

结婚后房子面临拆迁，新的房产证只写了一个子女的名字，这时候财产该怎么分就成了不少家庭头疼的问题。毕竟涉及到真金白银，处理不好很容易引发家庭矛盾。比如有的家庭原本和和睦睦，就因为拆迁房的分配问题闹得不可开交，甚至对簿公堂。那么在这种情况下，到底该如何进行分割呢？下面就来详细解答一下。

一、确定房产性质和拆迁政策

要搞清楚房产的性质，是婚前个人财产还是婚后夫妻共同财产。如果是婚前一方的房产，婚后拆迁，那就要看拆迁政策有没有考虑到另一方的因素。比如有的拆迁政策会按照人口数量进行补偿，那另一方可能就有相应的份额。要是房产是婚后夫妻共同购买的，那一般就是夫妻共同财产。举个例子，小张和小李婚后买了一套房，后来房子拆迁，新房产证只写了小张的名字，但这房子本质上还是夫妻共同财产。

二、查看是否有约定

夫妻之间可能会对财产有约定。如果有书面协议约定了房产的归属，那就按照约定来。比如夫妻双方签订了协议，明确拆迁后的房产归写名字的一方所有，那在分割时就要遵循这个约定。但要注意，这个协议必须是双方自愿签订的，不能存在欺诈、胁迫等情况。

三、协商分割

一家人可以坐下来好好商量分割方案。大家心平气和地沟通，根据家庭的实际情况，比如子女的经济状况、对家庭的贡献等因素来确定分割比例。像老王家里拆迁，新房产证写了儿子的名字，老王和儿子、儿媳一起商量，考虑到儿子儿媳平时对家庭照顾较多，就决定大部分份额归儿子儿媳，老王自己留一小部分。协商好后，最好签订书面协议，避免以后出现纠纷。

四、诉讼分割

如果协商不成，那就只能通过诉讼的方式解决。在诉讼过程中，要提供相关的证据，比如购房合同、拆迁协议、出资证明等，来证明房产的性质和自己的权益。法院会根据法律规定和实际情况进行判决。例如，小赵和小孙婚后拆迁，房产证写了小赵的名字，小孙认为自己也有份额，双方协商无果后小孙起诉到法院，小孙提供了自己出资购房的证据，法院最终根据这些证据进行了合理的判决。

拆迁房分割问题解决后，后续可能还会遇到一些情况。比如拿到房产后，一方想要出售房产，但另一方不同意；或者在房产增值后，对于增值部分的分配又产生争议。这些问题如果处理不好，很容易再次引发矛盾。这时候不妨到律图咨询本地律师，律图平台上的律师执业资质都能通过官方渠道核验，不会做虚假承诺，也不夸大维权效果。他们会结合你的具体情况，帮你理清后续流程，为你提供专业的法律建议，让你在房产分割问题上少走弯路，更好地维护自己的合法权益。