离婚房产权归属要多久时间

两口子过不下去要离婚，房子的产权归属往往是个大麻烦。很多人在离婚时都纠结，这房子产权确定到底得花多长时间。毕竟房子可不是个小物件，涉及的价值大，又关系到双方的安身之所，时间拖得久了，谁心里都不踏实。而且这时间长短还和好多因素有关，比如双方能不能协商一致，走诉讼程序的话法院的审理进度如何等等。那到底离婚房产权归属要多久时间呢，下面咱们就来详细说说。

一、双方协商确定房产权归属

要是夫妻双方能心平气和地坐下来，就房子产权归属达成一致，那这事儿就简单多了。双方签订好离婚协议，明确房子归谁，然后一起去办理产权变更登记手续。一般来说，提交完相关材料，符合规定的话，几个工作日就能完成产权变更。像有些地方办理不动产变更登记，顺利的话3到5个工作日就能拿到新的产权证书。不过，这前提是双方都配合，没有争议，资料也准备齐全。要是在协商过程中，一方突然反悔，或者对协议条款不满意，那时间就不好说了，可能又得重新协商，甚至最后闹到法院。

二、诉讼方式确定房产权归属

如果双方协商不成，只能通过诉讼来解决。从立案到判决，这个过程就比较长了。首先是立案阶段，法院会对起诉材料进行审查，符合立案条件的，会在7日内立案。立案之后，就进入审理阶段。如果适用简易程序，审理期限一般是3个月；要是适用普通程序，审理期限则是6个月。不过这只是正常情况下的审理期限，如果案件复杂，比如涉及房产的来源、出资情况等需要大量调查取证，审理期限还可能延长。举个例子，要是房子是双方父母出资购买，产权登记在夫妻双方名下，这种情况就比较复杂，法院可能需要更多时间来查明出资比例、购房时的约定等情况。

三、执行阶段的时间

拿到法院的判决后，并不是就万事大吉了。如果一方不履行判决，另一方还得申请强制执行。申请强制执行也需要一定的时间，法院会在受理申请后的10日内发出执行通知。执行过程中，涉及到房产的过户等手续，也需要一定时间来完成。比如法院要对房产进行查封、评估、拍卖等程序，这些都需要时间。而且，如果在执行过程中遇到被执行人阻碍执行，或者房产存在其他纠纷，执行时间也会相应延长。

四、影响时间的其他因素

除了上述情况，还有一些其他因素也会影响离婚房产权归属的时间。比如房产是否存在抵押、查封等情况。如果房产有抵押，需要先解除抵押才能进行产权变更；如果房产被查封，需要等查封解除后才能处理。另外，当地不动产登记部门的工作效率也会对时间产生影响。不同地区的不动产登记部门办理业务的速度不一样，有的地方可能办理速度快，有的地方可能相对较慢。

离婚房产权归属确定后，后续还可能会遇到一些问题。比如拿到房子产权的一方，可能会涉及到房产的再次交易，这时候就需要了解相关的税费政策和交易流程。要是之前的离婚纠纷没有处理干净，还可能引发新的矛盾。面对这些复杂的情况，建议到律图咨询专业律师。律图平台上的律师都有合法的执业资质，能通过官方渠道核验，他们不会做虚假承诺，也不夸大维权效果，会根据你的具体情况，提供专业的法律建议，帮你解决后续可能遇到的各种问题，让你在处理房产相关事务时更有保障。