
有这么个事儿,老陈和老李谈一笔买卖,老陈以为老李卖的是一批古董瓷器,就签了合同付了钱。结果到手发现,这只是普通的仿制品。老陈觉得自己亏大了,想撤销合同,可老李却认为合同都签了,哪能说撤销就撤销。这时候就涉及到一个法律问题:双方对重大误解的合同是不是都能撤销呢?很多人在签合同的时候,可能因为对合同内容、标的等存在认识偏差而签了合同,事后又后悔,那这种情况下到底能不能撤销合同,就是大家关心的事儿了。下面咱们就来详细说说这个问题。
一、重大误解合同的判定标准
要搞清楚双方能不能撤销重大误解的合同,得先知道啥样的合同算是重大误解合同。根据法律规定,如果一方当事人因为自己的过错对合同的内容等发生了严重误解而订立的合同,就算是重大误解合同。这里面包含几个要点,比如误解必须是对合同主要内容的误解,像合同的标的、质量、价格等。要是误解的内容不影响合同的主要方面,那就不构成重大误解。打个比方,老张以为买的是20寸的行李箱,结果到手是19.5寸,这种尺寸上的小误差一般不构成重大误解,因为不影响行李箱的主要使用功能。但要是老张以为买的是名牌行李箱,结果却是普通牌子,这就属于对合同标的有重大误解了。
二、双方是否都有撤销权
一般来说,只要符合重大误解的构成条件,双方都有撤销合同的权利。因为重大误解是双方在订立合同时意思表示不真实的体现,法律为了保障当事人的合法权益,赋予了双方撤销的权利。比如上面说的老陈和老李的例子,老陈因为对瓷器的性质有重大误解而签了合同,他当然有权利撤销;老李如果也能证明他当时也存在对合同关键内容的误解,同样也可以行使撤销权。不过这个撤销权也不是无限期的,当事人知道或者应当知道撤销事由之日起九十日内要行使撤销权,不然权利就会消灭。
三、撤销合同的具体流程
如果双方中有一方想要撤销因重大误解订立的合同,首先可以和对方协商。和对方心平气和地把事情说清楚,表明自己存在重大误解,希望撤销合同。要是对方同意了,双方可以签订一个撤销合同的协议,明确合同自始无效。就像老陈可以先去找老李,跟他说明自己以为是古董瓷器才签的合同,看老李愿不愿意协商撤销。如果协商不成,那就只能走法律途径了。需要到法院或者仲裁机构去申请撤销合同。在申请的时候,要准备好相关的证据材料,比如合同文本、双方交流的记录、能证明存在误解的相关物品等。
四、举证的关键要点
在撤销合同的过程中,举证是很重要的环节。主张撤销合同的一方要证明自己存在重大误解。比如要提供证据证明自己在订立合同时对合同的主要内容有错误的认识,而且这种认识是基于合理的原因产生的。还是拿老陈的例子来说,老陈可以提供当时和老李交流时,老李对瓷器描述的记录,或者找相关的专家证明这批瓷器确实不是古董,以此来证明自己存在重大误解。证据越充分,在法律程序中就越有优势。
合同撤销之后,还可能会有一系列后续问题,比如已经交付的货物怎么处理,已经支付的款项怎么退还,双方因为合同撤销产生的损失由谁来承担等。这些问题要是处理不好,很容易再次引发矛盾。这时候不妨到律图咨询本地律师,律图平台上的律师都具备合法的执业资质,能通过官方渠道核验,不会做虚假承诺,也不会夸大维权效果。他们会结合你的具体情况,帮你理清后续流程,告诉你怎么妥善处理这些后续问题,让你在合同纠纷中少走弯路,更好地维护自己的合法权益。