离婚案件房产怎样争取

两个人步入婚姻殿堂时，都怀揣着对未来的美好憧憬，可现实中，不少夫妻因为各种原因走到了离婚这一步。而在离婚时，房产分割往往是双方争议的焦点。毕竟，房子对很多人来说，不只是居住的场所，还承载着多年的积蓄和心血。那么在离婚案件中，究竟该怎么争取房产呢？接下来就给大家详细说说。

一、明确房产性质是基础

要争取房产，首先得搞清楚房产性质，也就是判断这房子是夫妻共同财产还是一方的个人财产。要是属于夫妻共同财产，离婚时一般是要进行分割的；要是个人财产，通常就归个人所有了。比如，一方在婚前全款买的房子，并且登记在自己名下，那这房子大概率就是他的个人财产。但要是婚后夫妻共同还贷，共同还贷部分以及对应的增值部分就可能属于夫妻共同财产了。所以，确定房产性质是争取房产的第一步。

二、收集相关证据很关键

有了证据，才能更好地支撑自己争取房产的诉求。证据类型有很多，比如购房合同、付款凭证、房产证等。如果是婚后夫妻共同出资买房，就要保留好双方的出资证明，像银行转账记录、收据之类的。要是一方父母出资购房，也要有相关的赠与协议或者出资说明。举个例子，小张和小李婚后买房，小张父母出了首付，并且明确表示这是赠与小张个人的，还签订了赠与协议，那在离婚分割房产时，这首付部分就可能会倾向于认定为小张的个人财产。

三、协商解决是首选途径

如果夫妻双方能够心平气和地坐下来协商，就房产分割达成一致意见，那自然是最好的方式。协商时，双方可以根据自己的实际情况，比如经济状况、抚养子女情况等，提出合理的分割方案。比如，一方经济条件较差，且要抚养孩子，另一方可以适当给予一定的补偿，让房子归经济条件差的一方所有。协商成功后，要签订书面的协议，明确房产的归属和补偿方式等内容。

四、诉讼途径要慎重选择

要是协商不成，那就只能通过诉讼途径解决了。起诉时，要向法院提交起诉状和相关证据。法院会根据法律规定和实际情况进行审理。在诉讼过程中，要积极配合法院的工作，按时参加庭审，如实陈述事实。比如，在庭审中，要清晰地说明自己争取房产的理由和依据。法院判决后，如果对结果不服，还可以在规定的时间内上诉。

离婚案件中房产争取到了之后，后续还可能面临一系列问题，像房产过户手续怎么办理，对方不配合过户该怎么办，房产的贷款后续由谁来偿还等。这些问题要是处理不好，很容易引发新的矛盾。这时候，不妨到律图咨询本地律师。律图平台汇聚了众多专业律师，他们执业资质都能通过官方渠道核验，不会做虚假承诺，也不夸大维权效果。律师会结合你的具体情况，帮你理清后续的流程，让你在处理房产问题时少走弯路，更好地维护自己的合法权益。