厦门合同与婚姻继承律师张颖：化解多类法律纠纷

服务多元客户

张颖律师自2015年起在福建重宇合众律师事务所执业，至今已处理百余件案件。她服务的客户类型多元，既包括厦门泛太平洋大酒店、厦门喜来登酒店等五星级酒店，为企业进行合同审查、规范劳动用工，累计审核合同1000余份；也担任厦门海沧钟山社区法律顾问，为社区居民解决邻里纠纷、物业矛盾；还长期为厦门市妇联、司法局、集美区公安局等单位服务，在妇联助力妇女维权，在司法、公安系统年均接待群众咨询超500人次。

处理租赁合同纠纷

在上诉人吴XX、吴XX与被上诉人陈XX土地租赁合同纠纷二审案中，核心争议焦点在于一审判决认定的拆迁补偿款分配比例及范围是否正确。上诉人不服一审判决，认为被上诉人无权参与超出租赁面积部分的补偿分配、吴XX应单独享有其建设部分的补偿、拆迁奖励不应纳入分配范围等。张颖律师作为被上诉人陈XX的委托诉讼代理人，接受委托后，第一时间全面梳理一审审理事实、证据链条及双方争议焦点。结合二审庭审情况和上诉人提交的补充证据，精准驳斥上诉人全部上诉理由。她明确双方签订的《土地租赁合同书》合法有效，“拆迁赔偿三七分”条款有法律约束力；拆迁补偿与土地面积无直接关联，上诉人无充分证据证明吴XX参与房屋建设及超出租赁面积部分补偿应归其单独所有；拆迁奖励与被上诉人建设房屋、按时搬迁行为相关，应纳入分配范围。最终，厦门市中级人民法院采纳其代理意见，驳回上诉、维持原判，稳固了被上诉人70%的拆迁补偿份额。

解决房屋买卖纠纷

原告艾XX与被告李XX房屋买卖合同纠纷一案，争议焦点为合同效力、原告付款事实及被告是否构成违约。原告履行付款义务后，被告因未取得房屋所有权无法办理过户手续，构成根本违约，但被告抗辩合同内容虚假、原告未实际支付购房款。张颖律师与陈律师作为原告代理人，快速梳理案件核心脉络，结合被告抗辩要点制定针对性代理策略。协助原告收集、整理关键证据，佐证合同真实性、合法性以及原告已足额履行付款义务的事实。庭审中，清晰阐述原告诉求的事实与法律依据，精准驳斥被告不实抗辩。最终，法院采纳代理意见，判决解除合同，被告返还原告购房款445824元并赔偿相应利息。

调解二手车买卖纠纷

原告购买二手车时，被告厦门XX公司及詹某某隐瞒并篡改车辆公里数，导致原告产生错误认识购买车辆。原告发现问题后与被告协商无果，遂向法院起诉，请求撤销合同、返还购车款及定金。张颖律师多方搜集证据，并与对方进行谈判。最终，双方在开庭前于法院达成调解协议，原告退回问题车辆，被告返还车辆购置款项，成功为当事人挽回损失。