离婚都争夺房产怎么办

两口子过不下去要离婚，财产分割往往是个大难题，尤其是房产。房子不仅价值高，还关乎居住问题，所以很多夫妻在离婚时会为了房产争得不可开交。有的是双方都想要房子，有的是一方想卖一方不想卖，各种情况都有。那么，当离婚时双方都争夺房产，该怎么解决呢？下面就来详细说说。

一、明确房产性质

要解决房产争夺问题，首先得明确房产的性质，也就是看它是夫妻共同财产还是一方的个人财产。如果是一方在婚前全款购买，且登记在自己名下，那这房子一般就是个人财产，离婚时另一方不能要求分割。比如小王在结婚前自己出钱买了套房子，登记在自己名下，婚后和妻子感情不和要离婚，这套房子就属于小王的个人财产，妻子不能主张分割。但如果是婚后用夫妻共同财产购买的房子，不管登记在谁名下，通常都属于夫妻共同财产。

二、协商解决

双方可以先尝试协商，看看能不能达成一致意见。比如一方要房子，给另一方相应的补偿；或者把房子卖了，双方分割卖房款。协商的时候，要考虑房子的实际情况，比如谁更需要居住，谁对房子的贡献更大等。举个例子，小李和小张婚后买了套房子，离婚时两人都想要。经过协商，小李考虑到小张一直带着孩子，需要稳定的居住环境，就同意把房子给小张，小张则按照房子的市场价值给小李一定的补偿。

三、收集证据

如果协商不成，就要考虑通过法律途径解决了。这时候证据就很重要了，要收集能证明自己对房产贡献的证据，比如购房合同、付款凭证、装修发票等。如果是一方父母出资购房，还要收集出资的相关证据，以证明房产的归属。比如小赵和小孙离婚争夺房产，小赵能拿出自己父母出资的银行转账记录，证明房子是自己父母出资购买的，这对他争取房产就很有帮助。

四、向法院起诉

如果协商和调解都不行，那就只能向法院起诉了。起诉时要准备好起诉状、证据材料等。法院会根据法律规定和实际情况进行判决。一般会考虑双方的经济状况、对房产的贡献、孩子的抚养情况等因素。比如法院可能会把房子判给抚养孩子的一方，让另一方得到相应的补偿。

离婚争夺房产的问题解决后，后续可能还会遇到一些麻烦，比如拿到房子的一方不按时支付补偿款，或者卖房子时遇到各种手续问题等。这些问题处理不好，会让当事人陷入新的困扰。这时候不妨到律图咨询本地律师，律图平台上的律师都有合法的执业资质，能通过官方渠道核验，他们不会做虚假承诺，也不夸大维权效果，会根据你的具体情况，帮你理清后续流程，让你在房产分割问题上少走弯路，更好地维护自己的合法权益。