结婚的房子离婚时一方能分吗

结婚是人生大事，而房子往往是结婚绕不开的话题。很多夫妻在婚后因为各种原因选择离婚，这时候，结婚的房子该怎么分就成了让人头疼的问题。有些夫妻为房子争得不可开交，甚至闹上法庭。那么，离婚时一方到底能不能分结婚的房子呢？这得看具体情况，接下来就详细说说。

一、婚前一方全款买房

如果房子是一方在婚前用自己的钱全款买的，并且房产证上只有这一方的名字，那么从法律上来说，这房子就属于这一方的个人财产。就算结婚后两人一起生活，离婚时另一方也不能要求分割这个房子。比如小张在结婚前自己全款买了一套房子，然后和小王结婚，后来两人离婚，小王就没办法分小张婚前买的这套房子。

二、婚前一方付首付，婚后共同还贷

要是一方在婚前付了首付买了房子，房产证登记在自己名下，婚后夫妻两人一起还房贷。这种情况下，房子还是登记方的，但婚后共同还贷部分以及房子相应的增值部分属于夫妻共同财产。离婚时，另一方可以要求分割这部分财产。例如小李婚前付首付买了房，婚后和妻子小赵一起还贷。离婚时，小赵可以要求分割婚后共同还贷的金额以及房子增值部分的相应份额。

三、婚后夫妻共同买房

如果房子是夫妻两人婚后一起出钱买的，不管房产证上写谁的名字，一般都属于夫妻共同财产。离婚时，双方可以协商怎么分房子。要是协商不成，法院会根据实际情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则来判决。比如夫妻两人婚后一起攒钱买了房，离婚时两人都想要房子，法院可能会考虑双方的经济状况、抚养子女等因素来决定房子归谁，然后由得到房子的一方给另一方相应的补偿。

四、父母出资买房

父母出资买房的情况比较复杂。如果是一方父母在婚前出资为自己子女买房，并且登记在自己子女名下，那这房子就是该子女的个人财产。要是婚后一方父母出资买房，登记在自己子女名下，一般被视为对自己子女的赠与，属于该子女的个人财产。如果双方父母都出资，不管登记在谁名下，房子按双方父母的出资份额按份共有。比如林先生和林太太结婚后，林先生的父母出资买了一套房，登记在林先生名下，那么这套房就属于林先生个人财产，离婚时林太太不能分割。

离婚分房子的问题解决后，后续可能还会遇到比如房子过户手续怎么办理，对方不配合过户怎么办，分割房屋补偿款对方不支付等问题。这些问题要是处理不好，会给当事人带来很多麻烦。这时候就可以到律图咨询本地律师，律图平台上的律师都有合法执业资质，不会做虚假承诺，也不会夸大维权效果。他们会根据你的具体情况，帮你理清后续流程，提供专业的法律建议，让你在处理房产分割后续问题时少走弯路，更好地维护自己的合法权益。