重庆他项权证丢失如何补办？

现实生活中，一二线的房价较高，导致很多人难以全款支付，因此很多人选择申请银行的按揭贷款。这种情况，需要向银行抵押房产，也就是大家所熟知的他项权证。那么重庆他项权证丢失如何补办呢?接下来小编收集了相关的资料，供大家参考!

一、房屋他项权注销登记申请书范本

抵押权人：

抵押人：

房屋所有权证证号：

房屋他项权利证号：

申请内容：(注销上述房屋他项权利)

抵押权人(章)

抵押人(章)

年 月 日

二、所需资料：

1、房屋所有权证

2、他项权证

3、注销登记申请表

4、他项权利人(银行)出具结清证明;即还款证明原件及复印件(盖公章且证明中须注明他项权证号)。

5、他项权利人(银行)出具委托书(盖公章)受托人到现场，出具身份证原件、复印件

还款证明、委托人身份证复印件。

三、办理程序

1、提交房屋他项权证，记载有银行注明的贷款已还清，并盖有银行公章。

2、提交注销申请书。

3、注销他项权利登记;

4、换取房屋所有权证手续，房屋他项权证、产权人身份证、注销登记申请表。

四、房屋他项权证丢失，补办流程：

1、房地产抵押权设立登记申请表原件;

2、房产档案馆查档证明原件;

3、登报声明《房屋他项权证》遗失作废的公告;

4、房屋所有权证复印件(校对原件);

5、抵押权人及抵押人共同出具的情况说明;

6、抵押人为个人，提交身份证复印件(校验原件)，如为共有房产(包括夫妻共有房产)，还须提交其他共有人的身份证复印件(校验原件);抵押人为单位的，提供营业执照副本(或组织机构代码证)复印件(校验原件)，无法提交原件校验的，提交工商出具的彩印副本或复印件加盖公章并附具结书;抵押权人为个人的，提交抵押权人的身份证复印件(校验原件)，抵押权人为金融机构的，提交抵押权人身份证明，并出具介绍信、委托书及受托人身份证复印件(校验原件)。注：二代身份证反面也需复印

若委托办理还需提供：

1、委托人，受托人均为个人，提供委托书原件和受托人身份证复印件(校验原件);

2、委托人为单位，受托人为本单位职工，提供单位委托书原件及该职工身份证复印件(校验原件);

3、若涉外或涉港、澳、台的房产登记申请人委托代理人办理的委托书，应根据有关规定办理公证或认证手续，其他根据有关规定须经公证机关公证或有关机认证的;

4、委托有中介资质的房地产中介公司办理，需提供书面委托书原件及经办人的房地产经纪人资格证、身份证复印件(校验原件)。

综上所述，小编已经为大家收集和整理了重庆他项权证补办手续以及注销他项权证的办理流程。他项权证能够保障银行的利益，当抵押人无法偿还债务时，银行有权利将抵押的房产进行拍卖和出售，如果抵押人按月能够偿还贷款，那么这个证书不会起作用。