夫妻双方房贷想离婚怎么办

两口子过日子，难免会有磕磕绊绊，有些矛盾积累多了，就会走到离婚这一步。可要是夫妻双方还有房贷没还完，这婚该怎么离呢？这可让不少人犯了难。毕竟房贷涉及到一大笔钱，还有房产归属等问题，处理不好就会产生纠纷。接下来，咱们就好好聊聊夫妻双方有房贷还想离婚该咋办。

一、确定房贷性质和房产归属

首先得搞清楚房贷的性质，是夫妻共同债务，还是一方的个人债务。如果是婚后共同贷款买房，不管房产证上写的是谁的名字，一般都属于夫妻共同债务。比如小张和小李婚后一起贷款买了套房子，虽然房产证上只有小张的名字，但这房贷就是他们的共同债务。

房产的归属也很重要。如果是夫妻共同财产，离婚时一般会进行分割。要是一方婚前付了首付，婚后共同还贷，那房产可能归付首付的一方，但要给另一方相应的补偿。

二、协商房贷处理方案

夫妻双方可以坐下来好好协商，看看怎么处理房贷。常见的方案有两种。一种是一方要房子，继续还房贷，同时给另一方一定的经济补偿。比如小王和小赵离婚，小王想要房子，那就由小王继续还房贷，然后给小赵一笔钱作为补偿。另一种是把房子卖了，用卖房款还清房贷，剩余的钱再进行分割。

三、办理相关手续

如果协商好了房产归属和房贷处理方式，就需要办理相关手续。如果是一方要房子，需要到银行办理贷款变更手续，把贷款人变更为要房子的一方。同时，还要到房产管理部门办理房产过户手续。办理这些手续需要准备身份证、房产证、离婚证、离婚协议书等材料。

四、应对可能出现的纠纷

在处理房贷和房产分割过程中，可能会出现一些纠纷。比如一方不按照协商好的方案执行，或者对房产价值评估有争议。这时候可以先尝试再次协商解决，如果协商不成，可以向法院提起诉讼。在诉讼过程中，要注意收集相关证据，比如购房合同、还款记录、聊天记录等，以便维护自己的合法权益。

离完婚，房贷处理好了，后续可能还会有一些问题。比如房产过户后，发现还有一些手续没办全，或者一方在后续还款过程中出现逾期，影响另一方的信用记录。这些问题要是处理不好，又会引发新的矛盾。这时候不妨到律图咨询本地律师，律图平台上的律师都有合法的执业资质，能通过官方渠道核验，不做虚假承诺，也不夸大维权效果。他们会根据你的具体情况，帮你理清后续流程，让你在处理这些问题时少走弯路，更好地维护自己的合法权益。