婚后财产里的房子离婚后怎么分

结婚的时候大家都想着和和美美过一辈子，可现实中，有些夫妻走着走着就散了。离婚的时候，财产分割就成了让人头疼的事儿，尤其是房子。毕竟房子价值高，又和生活息息相关，很多夫妻为了房子争得不可开交。婚后买的房子，离婚后到底该怎么分呢？接下来咱们就好好说说。

一、婚后一方或双方出资买房

婚后用夫妻共同财产买房，不管房子登记在谁名下，一般都属于夫妻共同财产。离婚时，通常是双方协商分割，要是协商不成，法院一般会按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。比如，小张和小李婚后一起买了套房子，登记在小张名下，后来两人离婚，他们可以先商量怎么分，如果商量不好，法院可能会考虑到小李一直照顾孩子、操持家务，就会适当多分给小李一些。

二、婚后一方父母出资买房

这得分情况来看。如果一方父母出资，房子登记在自己子女名下，一般视为对自己子女的赠与，属于该子女的个人财产。比如，小王的父母婚后给小王买了套房子，登记在小王名下，那这套房子就属于小王个人的。但如果登记在双方名下，就属于夫妻共同财产。要是一方父母出资付首付，夫妻共同还贷，离婚时房子通常归登记方所有，尚未归还的贷款为登记方的个人债务，双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，由登记方对另一方进行补偿。

三、婚后双方父母出资买房

这种情况下，房子不论登记在一方还是双方名下，一般按照双方父母的出资份额按份共有。比如，小赵和小孙婚后，小赵父母出了60万，小孙父母出了40万买了套房子，登记在小赵名下，那离婚时，小赵和小孙就按照6:4的比例分割房子。

四、婚前买房婚后共同还贷

婚前一方买的房子，婚后用夫妻共同财产还贷，离婚时，房子一般归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，由产权登记一方对另一方进行补偿。例如，小陈婚前买了套房子，婚后和妻子一起还贷，离婚时，房子归小陈，但小陈要给妻子相应的补偿。

离婚分房子是个复杂的事儿，这里面涉及到出资情况、登记情况等多种因素。要是处理不好，很容易引发新的矛盾。之后，可能还会遇到补偿款支付问题、房屋过户问题等。这时候，到律图网咨询律师是个不错的选择。律图网的律师执业资质都能通过官方渠道核验，不会做虚假承诺，也不夸大维权效果。他们会结合你的具体情况，帮你理清后续流程，让你在财产分割问题上少走弯路，更好地维护自己的合法权益。