离婚三人分房产要多久

两口子闹离婚，房产分割成了大难题。要是只有夫妻两人还好说，可要是涉及到第三人，这事儿就变得复杂了，就像一团乱麻，不知道什么时候能理清楚。很多人都关心，离婚时三个人分房产到底得花多长时间呢？这不仅关系到他们的财产权益，还影响着未来的生活计划。接下来就好好说说这方面的事儿。

一、协商分割需多久

如果三个人能心平气和地坐下来，协商分割房产，那速度就快多了。大家一起商量好房产的分配方案，然后签订协议。一般来说，只要各方达成一致，几天到几周的时间就能搞定。比如一家三口，父母和子女在离婚房产分割时，大家都很通情达理，很快就确定了各自的份额，签好协议后就可以去办理过户等手续了。不过，协商也不是总能一帆风顺的，要是有人对分配方案不满意，就可能陷入无休止的争吵，时间也就没法确定了。

二、调解分割的时间

要是协商不成，还可以找有关部门进行调解。比如找人民调解委员会，他们会从中斡旋，帮助各方达成一个大家都能接受的方案。调解的时间通常不会太长，一般在几个月内。因为调解是在第三方的主持下进行，会有一定的时间限制。比如在调解过程中，调解员会根据各方的诉求和实际情况，提出一些合理的建议，促使各方尽快达成协议。但如果调解过程中矛盾比较尖锐，各方互不相让，那调解的时间可能就会延长。

三、诉讼分割的时长

如果调解也不行，那就只能走诉讼程序了。诉讼分割房产的时间就比较长了。首先，立案就需要一定的时间，法院要对案件进行审查，看是否符合立案条件。立案后，会有一个举证期限，各方要提交相关的证据。接下来就是开庭审理，庭审过程中，法官会听取各方的陈述和辩论，然后根据法律和事实进行判决。一般来说，简易程序的案件，审限是三个月；普通程序的案件，审限是六个月。但这只是一般情况，如果案件复杂，还可能会延长审限。比如涉及到房产的评估、鉴定等问题，时间就会更久。

四、执行阶段所需时间

就算法院判决下来了，也不意味着事情就结束了，还需要进入执行阶段。如果一方不履行判决，另一方可以申请强制执行。执行的时间也不确定，要看具体情况。要是房产没有争议，执行起来相对快一些；要是存在一些阻碍，比如有人拒不配合，那执行的时间就会很长。比如法院判决房产归一方所有，另一方需要配合过户，但另一方就是不配合，这就需要法院采取强制措施，时间就会拖得比较久。

房产分割完成后，后续可能还会有一些问题，比如过户手续的办理是否顺利，会不会出现新的纠纷等。这些问题要是处理不好，又会带来新的麻烦。这时候不妨到律图咨询本地律师，律图平台上的律师都有合法的执业资质，可通过官方渠道核验。他们不会做虚假承诺，也不夸大维权效果，会根据你的具体情况，为你提供专业的法律建议，帮你解决后续可能遇到的问题，让你在房产分割这件事上少走弯路，更好地维护自己的合法权益。