判决离婚房子归属后对方不给证如何处理

两口子离婚的时候，房子的归属往往是个大问题。要是法院都已经判决房子归一方了，可另一方就是不给房产证，这可太让人头疼了。这不仅影响拿到房子的一方正常行使对房子的权利，还可能会在后续的房产交易、落户等方面带来麻烦。那么遇到这种情况该怎么处理呢？下面就来详细说说。

一、尝试友好协商解决

发现对方不给房产证，先别着急上火，尝试跟对方心平气和地沟通。毕竟曾经是一家人，说不定对方只是一时赌气或者有其他原因才不给证。在沟通的时候，要把自己的诉求和难处跟对方说清楚，比如需要房产证办理落户、抵押等手续。同时，也可以听听对方的想法，如果对方有合理的诉求，也可以协商解决。比如，小张和小李离婚后，法院判决房子归小张，但小李一直不给房产证。小张主动找到小李，了解到小李是因为对离婚财产分割还有不满，于是小张耐心地跟小李解释，最终小李把房产证给了小张。

二、申请强制执行

要是协商不成，那就可以向法院申请强制执行。申请时要准备好相关材料，包括生效的判决书、强制执行申请书等。法院受理后，会向对方发出执行通知，要求对方在规定的时间内交出房产证。如果对方还是拒不执行，法院可以采取强制措施，比如罚款、拘留等。比如，小王和小赵离婚，房子判给小王，小赵不给房产证，小王申请强制执行后，法院向小赵发出执行通知，小赵仍不配合，法院对小赵进行了罚款，小赵这才交出了房产证。

三、补办房产证

如果通过强制执行还是无法拿到房产证，也可以考虑补办房产证。需要携带本人身份证、法院判决书等材料到当地的不动产登记机构办理。不动产登记机构会根据法院的判决和相关材料，为你重新办理房产证。不过，补办房产证可能需要一定的时间和手续，要提前了解清楚。例如，小陈和小孙离婚，小孙不给房产证，小陈申请强制执行无果后，就到不动产登记机构补办了房产证。

四、防止对方恶意处分房产

在对方不给房产证的情况下，要注意防止对方恶意处分房产。可以到不动产登记机构进行异议登记，这样可以在一定时间内限制对方对房产的处分。同时，要密切关注房产的动态，一旦发现对方有恶意处分的行为，要及时采取措施维护自己的权益。比如，小周和小吴离婚，房子归小周，小吴不给房产证，小周担心小吴会把房子卖掉，就到不动产登记机构进行了异议登记，后来发现小吴果然有卖房的打算，及时阻止了小吴的行为。

房子归属判决后对方不给证的情况确实让人很闹心，但通过以上这些方法，是可以解决问题的。不过，后续可能还会遇到一些其他问题，比如房产过户过程中遇到阻碍、对方对判决结果反悔等。这些问题处理起来可能会比较复杂，一不小心就可能陷入新的纠纷。这时候不妨到律图咨询本地律师，律图平台上的律师都具备专业的执业资质，可通过官方渠道核验，他们不会做虚假承诺，也不夸大维权效果，会结合你的具体情况，为你提供专业的法律建议和解决方案，帮你顺利解决问题，维护自己的合法权益。