细致严谨何律师，巧辩租赁纠纷案件

专业信念引领前行

何小艳律师毕业于甘肃政法大学，法学理论功底扎实。作为广西艾登律师事务所主任及合伙人，她秉持“受人之托、忠人之事”的执业信条，以严谨的态度和精湛的技能，为当事人提供优质法律服务。多年来，她专注民商事与公司法领域，处理案件数百起，形成了“精准研判、高效处置、全程把控”的执业特色。

租赁纠纷中的据理力争

在这起租赁纠纷案件中，原告覃XX要求被告支付租金67500元。何小艳律师作为被告代理律师，深入了解案件情况。原来，2021年3月，经三方协商，被告将部分场地转租给覃XX经营，覃XX挂靠在被告公司名下经营。2022年6月30日，案涉土地被政府收回，政府支付了搬迁费及停产停业损失补偿费，但三方就补偿款、租金等问题协商无果，原告遂起诉。

法院审理认定2017年4月20日的《租赁协议书》合法有效。何小艳律师抓住关键事实，指出2022年4月13日被告经营的厂房被下闸断电，此后处于停产停业及搬迁状态，原告出租的厂房未能保证符合约定用途，《租赁协议书》实际履行至2022年4月13日。而且原告因土地及附属设施被收回已获得补偿款，再主张4月13日后的租金既无法律依据，也显失公平。

最终，法院采纳了何小艳律师的部分观点，判决被告按照实际租赁情况支付2022年1月至4月12日租金，扣除押金后，被告尚应支付原告房屋租金22492元。何小艳律师在案件中，凭借专业素养和对案件的细致把握，为被告争取到了合理的结果，维护了当事人的合法权益。