侵权与租赁纠纷如何胜诉？两起真实案例为你揭秘应对之道！

案例一：侵权责任纠纷一审案

本案由福建重宇合众律师事务所张颖律师代理。张颖律师自2015年执业至今，拥有百余件案件的处理经验，擅长婚姻、继承纠纷、债权债务、合同纠纷等领域。她毕业于江苏师范大学法学专业，专业能力过硬。

原告林XX与被告林XX侵权责任纠纷一案，由厦门市思明区人民法院立案受理。原告林XX诉请被告林XX支付侵占其案涉房屋内财产价值16万元。被告林XX委托张颖律师后，张颖律师迅速展开工作。

她全面梳理案件，发现核心争议焦点在于被告是否构成侵权、是否侵占财产以及原告的诉求有无事实和法律依据。张颖律师从多个角度提出抗辩：被告居住房屋有合法依据，房屋是双方母亲生前承租的直管公房，母亲希望留给被告；原告未履行生效判决义务，财产是其拒不搬离所致；原告没证据证明财产存在、归属及价值；原告的诉求已超诉讼时效。

庭审中，张颖律师结合生效判决书等证据清晰阐述抗辩意见。最终，法院采纳其代理意见，驳回原告全部诉讼请求，成功捍卫了被告合法权益。

案例二：土地租赁合同纠纷撤诉案

还是张颖律师代理的案件。原告陈XX与被告吴某某、第三人厦门某某房屋征迁服务有限公司土地租赁合同纠纷，由厦门市湖里区人民法院立案受理。

张颖律师接受委托后，协助原告整理立案材料，配合法院推进审理。审理中，原告想与被告庭外调解，提出撤诉申请。张颖律师尊重其意愿，为其解读撤诉法律规定、流程及后果，协助撰写撤诉申请书、完善手续。最终，法院裁定准许撤诉，当事人合法诉求和诉讼权利得到保障。

法律干货

1.证据很重要：遇到纠纷，一定要保留好相关证据，像合同、判决书等，不然可能承担举证不能的后果。

2.了解法律规定：无论是侵权纠纷还是撤诉，都要清楚相关法律规定和流程，这样才能更好地维护自己的权益。

3.尊重法律时效：诉讼有时效限制，超过时效可能会失去胜诉机会，要及时主张自己的权利。

结语

通过这两个案例可以看出，遇到法律纠纷不要慌，找对方法很关键。张颖律师凭借专业知识和丰富经验，帮助当事人解决了难题。