处理民商合同纠纷
徐海龙律师执业期间,在民商合同纠纷领域成绩显著。他累计承办案件众多,客户包括企业和个人等。工作方式诉讼与非诉兼顾,能多方位为当事人提供法律解决方案。在张X诉李X、李XX、某银行房屋买卖合同纠纷一案中,张X作为原告通过中介购买李X房屋,因房屋暂未取得不动产权证书,约定支付首付款,6万元尾款过户时付清。但李X在取得证书后未告知张X,将房屋过户给儿子李XX,李XX办理了按揭贷款,张X因银行催收单据才知晓此事,于是引发纠纷。
徐海龙作为被告的代理人,接受委托后,指导被告与李X沟通收集证据,证明银行在办理按揭贷款时未尽审慎审查义务,还通过社区、派出所、物业多方收集案涉房屋交付后由李X占有、使用的证据材料。最终,案件一审胜诉,二审、再审均维持一审判决,被告达成多项关键成果:确认李X过户给李XX的行为无效,确认抵押无效并解除抵押权,由李X、李XX及某银行配合办理过户,李X向张X支付违约金,张X委托律师的费用也由李X承担。
刑事辩护案件
徐海龙在刑事辩护领域也有丰富经验。在张X涉嫌帮信、掩隐犯罪案中,张X的堂哥李X想跑分赚钱,张X通过二手车中介将李X介绍给跑分团队,跑分费用经张X分配给李X,之后跑分团队和张X均被抓获,张X到案后联系李X自动投案。
张X在检察院移送起诉的前一天委托徐海龙律师,期望争取不起诉。徐海龙律师介入后提交变更罪名的辩护意见及类案检索报告,检察官决定延期十五天后移送法院。经过多次沟通取得检察官认可同意上会讨论,但因其他同案犯要求,检察官未启动程序,直接要求签署认罪认罚具结书,张X最终未签署。经过庭审,虽未取得免于刑事处罚的结果,但张X最终被判有期徒刑一年,缓刑一年,一定程度上减轻了刑罚。
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