离婚带三娃三套房产怎么分

生活中，婚姻走到尽头选择离婚时，财产分割和孩子抚养权问题往往让人头疼。要是离婚还带着三个娃，同时还有三套房产，这情况就更复杂了。财产怎么分才合理，孩子的抚养问题又该怎么解决，都是亟待处理的难题。下面就来详细说说这种情况下的法律规定和解决办法。

一、孩子抚养权的判定原则

在确定三个孩子抚养权时，法院会从有利于孩子成长的角度出发。比如，会考虑孩子的年龄、意愿（如果孩子有一定认知能力）、父母双方的经济状况、生活环境等因素。如果一方有稳定的收入、良好的居住条件、健康的生活习惯等，获得抚养权的可能性就更大。举例来说，若一方经常加班，没时间照顾孩子，而另一方工作时间相对规律，能更好地陪伴孩子，那另一方获得抚养权的机会就会增加。一般来说，法院可能会综合考虑各种因素，将孩子的抚养权进行合理分配，不一定会全部判给一方。

二、房产分割的一般规则

对于三套房产的分割，首先要看房产的性质。如果是夫妻共同财产，通常会按照平等分割的原则进行处理。但实际分割时，会考虑很多因素，比如双方对家庭的贡献、照顾子女和女方权益等。假如一方在婚姻期间为家庭付出更多，如承担了大部分家务、照顾孩子等，在房产分割时可能会适当多分。另外，如果房产存在贷款未还清的情况，还需要对剩余贷款的承担进行明确。比如，一套房产还有贷款未还完，分割时要确定由哪一方继续偿还贷款。

三、协商解决的途径

夫妻双方可以先尝试协商解决孩子抚养权和房产分割问题。协商时，要保持冷静和理性，充分考虑双方和孩子的利益。可以坐下来一起讨论孩子的抚养安排，比如孩子的生活、教育等问题，以及房产的具体分割方式。在协商过程中，可以列出各自的需求和期望，然后寻找双方都能接受的方案。例如，双方可以协商将一套房产给抚养孩子较多的一方，另外两套房产进行适当的现金补偿等。协商达成一致后，要签订书面协议，明确双方的权利和义务。

四、诉讼解决的流程

如果协商不成，可以向法院提起诉讼。在诉讼过程中，需要准备相关的证据，如房产证明、双方的收入证明、孩子的生活情况等。法院会根据双方提供的证据和具体情况进行判决。诉讼的流程一般包括立案、审理、判决等环节。立案时，要提交起诉状和相关证据材料。审理过程中，双方要进行举证、质证等。法院会根据法律规定和实际情况作出判决。比如，法院可能会根据孩子的意愿和双方的实际情况，确定孩子的抚养权归属，同时对房产进行合理分割。

离婚确定孩子抚养权和分割房产后，后续还可能遇到一些问题。比如，一方不按照协议或判决履行义务，孩子的教育费用增加该如何处理，房产过户手续怎么办理等。这些问题处理不好，很容易引发新的矛盾。这时候，不妨到律图网咨询本地律师。律图网的律师执业资质都能通过官方渠道核验，不会做虚假承诺，也不夸大维权效果。他们会结合具体情况，帮你理清后续流程，解决遇到的各种问题，让你在离婚后的生活中少些烦恼，更好地维护自身和孩子的合法权益。