建设工程欠款困局：2800万工程款调解追回之路

在建设工程领域，工程款拖欠问题一直是个复杂的难题。此次，XXXX公司承建二被告开发项目，工程2021年就已竣工验收交付，可二被告却迟迟不付巨额剩余工程款，经多次催要无果，双方陷入了僵局。

精准梳理与策略制定

山东国曜琴岛（济南）律师事务所的迟延蕾律师团队接受委托后，迅速展开行动。他们全面梳理案件，固定了《建设工程施工合同》、竣工验收、工程交付等关键证据，精确核算了欠付工程款本金及利息数额。考虑到被告短期内可能无力一次性清偿债务，律师团队制定了“以诉促调、保障优先权”的核心策略。

以诉施压与积极调解

诉讼过程中，迟延蕾律师团队及时申请财产保全，查封被告银行账户及相关房产，给被告施加了履约压力。同时积极与法院沟通，推动案件进入调解程序。在法院主持下，律师立足委托人尽快回笼资金的诉求，与被告进行多轮谈判。一方面坚决主张工程款债权及法定优先受偿权，另一方面在付款期限、部分利息等方面展现灵活性。

调解成功与权益保障

最终，双方达成分期付款的一揽子解决方案。法院出具《民事调解书》，确认欠款金额、分期付款方案、违约责任与权利保障等内容。本案通过调解高效化解纠纷，为原告锁定债权，设定回款计划，强化优先受偿权，最大程度维护了委托人合法权益。自2021年执业的迟延蕾律师，凭借其专业能力和丰富经验，成功破解了这一复杂的建设工程欠款困局。