西安民商事合同律师周耀东：多领域办案经验丰富

教育与早期经历

周耀东律师本科就读于烟台大学法学院，后以优异成绩考入西北政法大学国际法学院，获得学术型硕士学位。在求学期间，他就展现出对法律的浓厚兴趣和深入研究的能力。毕业后，他积累了丰富的实践经验，曾于烟台市芝罘区人民法院执行局参与执行工作，在执行过程中，他熟悉了执行程序的各个环节，为日后处理相关案件奠定了坚实基础。之后，他又在深圳市宝安区人民法院民四庭参与辅助审判工作，近距离接触各类民商事案件的审判流程，提升了自己的法律实务水平。此外，他还在远东国际融资租赁有限公司参与资产管理工作，这使他对融资租赁等金融领域的法律问题有了更深入的了解。

执业领域与案件数量

周耀东律师执业至今，累计承办案件已逾347件，有着深厚的实务积淀。他深耕于民商事合同领域，已成功办理相关案件147余件，其中建设工程、民间借贷、离婚、侵权责任、房屋买卖、劳动争议案件占比约70%。在这些案件中，他凭借扎实的法律知识和丰富的实践经验，为委托人争取到了最大的合法权益。同时，在融资租赁、工伤、刑事（故意伤害、盗窃、诈骗、组织卖淫、知识产权犯罪、行政诉讼）等细分类型上，他也有丰富的实践经验。在商事及执行领域，周耀东律师亦具备突出的专业能力，承办案件达50余件，主要集中在票据追索、股东损害债权人利益、执行追加、债权人撤销权等方面，占比约30%，并且熟悉执行穿透诉讼、刑民交叉等关联案件的处理。

胜诉经典案例

周耀东律师有众多胜诉经典案例。在西安仲裁委建设工程施工合同纠纷案中，案件在诉讼时效及结算方面存在极大争议，但他经过四次开庭，最终收到胜诉裁决。碑林法院买卖合同纠纷案中，诉前保全未缴纳诉讼费，他与对方当事人和解，成功让委托人收到款项。秦都法院租赁合同纠纷案，他代理作为公司法人及股东的被告，公司设立前个人名义对外负担债务且实际履行中均以个人名义进行，经多次调解、直播开庭，法院认可公司承受权利义务观点，原告撤诉。雁塔法院商品房预售合同纠纷案，对被告进行诉中保全，被告公司名下无任何财产，且拒不认可部分房款，他通过一二审支持原告诉请，被告公司无预售许可所有款项均由第三方代收，他多次与公司沟通，最终让委托人全额拿到执行回款160多万。四川松潘县法院离婚纠纷案，他代理原告，结婚登记时间久远无结婚手续，两次前往四川省民政厅调取初始纸质婚姻档案无果，后至辖区派出所调取户籍婚姻关系信息，被告长期家暴原告本人恐惧未到庭，经多次协调终调解离婚。此外，还有洋县法院涉外离婚案、雁塔曲江劳动争议派出庭劳动争议案等众多案例。

典型案件剖析

以“诉股东因主体不适格对方撤诉案”为例，2020年2月，A以个人名义与B公司签订为期三年的商铺租赁合同，用于设立儿童乐园。合同签订前，A已支付意向金，其后由D（A的合作方）支付装修押金及租金。2020年3月，A与D共同设立C公司并实际经营该儿童乐园。此后，租金支付、补充协议签署、沟通对接等均由C公司实际履行。2021年10月，C公司出具《以物抵债承诺书》，同意以店内设备折价5万元抵偿部分欠租。B公司因未获足额租金，遂以A为被告起诉，要求其支付欠租240,610元及利息。周耀东律师作为代理律师，精准识别并聚焦“被告主体不适格”这一核心程序性抗辩点，指出A系为设立C公司而以发起人身份签约，C公司成立后实际履行合同义务，B公司对此明知且接受，依据《公司法解释（三）》第二条，合同责任应由C公司承担，A非适格被告。同时，他主张应扣除已付5万元履约保证金及5万元设备抵债款，并指出B公司未履行维修义务（如房屋漏水）影响经营，依法可减免部分租金。对于资金占用利息，他强调疫情期间属不可抗力，C公司经营严重受损，非恶意违约，不应承担高额利息，且LPR四倍无法律依据。法院组织开庭审理，他围绕上述焦点充分举证、质证并发表代理意见。经庭审及庭后与法官、对方代理律师沟通，B公司认识到A确非适格责任主体，最终主动申请撤回对A的起诉，案件以撤诉结案。周耀东律师在本案中发挥了关键作用，通过精准的法律分析和高效的沟通，切实维护了当事人A的合法权益，避免其承担不当债务。

周耀东律师秉持“受人之托、忠人之事，法律范围内最大化委托人的合法权益是案件代理的终极追求”的执业理念，在众多案件中展现出了卓越的专业能力和敬业精神，为委托人解决了诸多法律难题，赢得了当事人的广泛好评。