相邻房屋改造引纠纷，律师助力部分诉求获支持

委托人汪XX站在自家漏水的卧室里，满脸无奈与愤怒。楼上邻居张XX擅自改造房屋，不仅导致屋顶漏水，卫生间也渗水，还长期利用自家阳台通行，双方的矛盾在这小小的空间里不断激化。

复杂纠纷待解

汪XX与张XX的房屋上下相邻且结构特殊，因漏水和通行问题积怨已久。汪XX认为张XX拆除三楼屋顶排水设施，造成自家二楼屋顶漏水；卫生间管道老化漏水损毁卧室；还长期使用二楼阳台通行，侵害了自己的物权。江苏冠川律师事务所的刘培辰律师接受委托后，发现案件难点重重，屋顶漏水与拆除行为的因果关系难以证明，历史形成的通行格局也增加了主张权利的复杂性。

专业应对诉讼

刘培辰律师自2009年执业以来，经验丰富。他指导委托人系统收集行政执法部门现场照片、报警记录、租赁合同、权威部门产权证明等证据，并申请证人出庭。针对卧室漏水这一事实，精准主张损失赔偿，主动申请法院进行市场询价确定修复费用。

判决结果与价值

法院经审理，部分支持了诉讼请求。判决张XX赔偿卧室受损修复费用2000元，但因证据不足，驳回恢复原状、赔偿屋顶漏水损失及禁止使用二楼阳台通行等诉请。刘培辰律师在复杂邻里纠纷中，精准锁定可获支持诉求，专业组织证据，引导理性诉讼，有效维护了委托人的核心利益，为双方后续处理相邻关系提供了裁判指引。