南京房产纠纷律师俞雯：成功处理多起民商案件

教育与早期经历

俞雯本科毕业于华东政法大学，获得法学学士学位，后于南京大学深造，取得国际法硕士学位，并且是南京大学优秀毕业生。她拥有丰富的多地工作、实习、交流经验，曾在最高人民法院第三巡回法庭、上海国际仲裁中心、江苏省司法厅、悉尼大学、台X政治大学等地积累阅历。硕士毕业后，俞雯便投身律师行业，主办和参与办理多起建设工程施工合同纠纷、股权转让纠纷等民商事诉讼案件，涉案标的超过两百亿元，凭借扎实的理论基础与早期的办案经历，为后续的执业生涯打下了坚实的基础。

专注房产纠纷

执业至今，俞雯律师累计承办案件已逾300件，其中在房产纠纷领域深耕细作，成功办理房产纠纷相关案件100余件。在这些房产纠纷案件中，房屋买卖合同纠纷案件占比约50%，展现出她在该细分领域的专业能力。例如在“成功调解房屋买卖‘查封过户’僵局，被告免于高额索赔并促成和解”一案中，原告徐XX、王某某因房屋买卖合同纠纷起诉被告胡XX、谭XX，俞雯作为被告的委托诉讼代理人参与案件。2024年10月23日案件立案后，法院适用简易程序审理，在审理过程中，经俞雯的努力和法院主持调解，双方达成协议，被告胡XX、谭XX于房屋解除查封后三日内配合原告办理过户手续，原告于办理过户当天向被告支付增加的购房款16万元等，成功化解了这起“查封过户”的僵局。

还有“购房款被渠道方截留147万，律师介入，助力客户最终成功收房”案件，原告张某某与被告南京XX公司、XX公司、第三人江苏XX公司因商品房预售合同纠纷产生诉讼。原告主张被告交付商铺、协助办理产权登记并支付逾期交房违约金，被告则有不同辩称。俞雯作为原告的委托诉讼代理人之一，参与了案件的办理。庭审中，围绕款项支付是否到位、XX公司行为是否构成表见代理、疫情影响是否构成免责事由等展开辩论。最终法院判决被告南京XX公司于判决生效后十日内向原告交付商铺，于判决生效后三十日内协助原告办理产权登记手续，虽驳回了原告部分请求，但成功帮助客户收房，体现了俞雯在房产纠纷案件处理中的专业技巧和能力。

涉足多类纠纷

除了房产纠纷，俞雯律师在公司纠纷、婚姻家事纠纷、经济纠纷等细分类型也有涉足。在“终审胜诉，客户免担百万租金，成功驳回对方全部上诉请求”这一与公司经营、合同纠纷相关的案件中，原告马鞍山市XX（经营者黄XX）与被告石XX签订《钢管扣件租赁合同》，合同履行期间出现问题，原告将石XX、章XX及担保方安徽省XX公司诉至法院。俞雯作为被告章XX的委托诉讼代理人参与案件。一审法院认定石XX与章XX之间成立口头委托代理关系，章XX代为提取租赁物的行为属代理行为，民事责任应由石XX承担，同时认定原告在履约过程中存在一定过错，对租金请求予以部分支持。石XX不服一审判决提起上诉，二审法院经审理认为根据通话记录、租赁单据内容及当事人之间的交易习惯等证据，石XX与章XX之间形成事实上的委托代理关系，章XX的行为未超出委托范围，相关责任应由石XX承担，维持原判。俞雯在该案件中，通过专业的法律分析和代理工作，为当事人争取到了有利的结果。

从俞雯律师的执业记录来看，她凭借深厚的法学知识和丰富的办案经验，在民商事纠纷领域取得了一定的成绩，始终坚持“受人之托，忠人之事”的执业理念，为当事人提供着专业的法律服务。她在不同类型案件中的表现，也体现了她全面的业务能力和应对复杂法律问题的素养。未来，俞雯律师有望在法律行业继续深耕，为更多的当事人解决法律难题。