租赁合同纠纷维权，律师助力追回超12万租金及利息

在当今社会，合同纠纷屡见不鲜，尤其是口头合同，往往因证据不足、权属复杂等问题给当事人维权带来困难。丁云龙律师凭借其丰富的执业经验和专业素养，在处理租赁合同纠纷案件中展现出了卓越的能力。下面我们来看他在叶X与江西某公司租赁合同纠纷案中的具体维权工作。

厘清权属与代理关系

在本案中，原告叶X某受儿子及儿媳委托管理写字楼。丁云龙律师提交《委托协议》，证明原告具备合法出租及诉讼主体资格，有效解决了原告主体资格问题，避免因权属瑕疵导致败诉。

固定租赁事实证据

由于双方未签订书面合同，丁云龙律师收集微信聊天记录、对账单等，证明租金标准及被告实际使用房屋时间。以对账单和被告自认的《用房说明》锁定租金起算时间，最大限度维护了客户权益。

精准调整诉讼策略

庭审中，丁云龙律师将租金计算截止日明确为合同解除日（2024年3月27日），增强了诉求的合理性，使案件朝着有利于原告的方向发展。

有效应对反诉风险

被告提出70万元装修损失赔偿主张，丁云龙律师依据《民法典》关于不定期租赁可随时解除的规定，成功论证原告不构成违约，避免了原告的赔偿责任，守住了不违约底线。最终，在律师的努力下，为当事人追回超12万元租金及利息，实现了核心诉求。