开发商逾期交房，业主诉讼索赔违约金

2017年7月26日，贾XX、王X与长安XX公司签订《商品房买卖合同》，满心期待着能在约定时间住进新房。然而，交房日期过去许久，房子却迟迟未交付，这让业主十分恼火，于是一纸诉状将开发商告上法庭，代理律师何小艳开启了这场维权之路。何律师自2008年执业以来，承办过数百起案件，经验丰富。

双方主张与证据交锋

原告贾XX、王X在何小艳律师的指导下，向法院提出要求开发商支付逾期交房违约金19325元的诉求。他们提供了身份证、被告企业公示信息、购房合同及付款凭证等证据，证明自己依约履行了付款义务，而开发商逾期交房构成违约。

被告长安XX公司则辩称，业主接房时与物业公司签订《入伙手续书》，已同意免除其逾期交房违约责任。同时，还提供了施工许可证、气象资料等证据，称因天气等原因导致工期延误，交房时间应顺延。

法院审理与最终判决

庭审中，双方对证据进行了激烈质证。何小艳律师针对被告的证据逐一反驳，指出被告虽提供了气象资料，但无法证实施工单位具体停工天数和原因，且未履行告知业主停工情况的义务。对于《入伙手续书》，何律师强调该协议仅涉及房屋交付和物业费收取，未涉及违约责任免除。

法院经审理认为，原、被告签订的合同合法有效，被告逾期交房构成违约，应承担违约责任。最终判决被告长安XX公司支付原告逾期交房违约金19218元，驳回原告其他诉讼请求。案件受理费由被告负担。