写字楼租赁纠纷，律师助力追讨租金

2025年，在江西省X市X区人民法院的法庭上，一场关于写字楼租赁纠纷的案件正在紧张审理。原告叶X某神情焦急，被告江西XX公司则态度强硬，双方各执一词，气氛剑拔弩张。

租赁纠纷起争端

原告叶X某受儿子及儿媳委托，管理登记在其子名下的两处写字楼。自2018年12月起，叶X某与被告江西XX公司达成口头租赁协议，约定租金为20元/平方米/月，但未签订书面合同。被告江西省xx形技术中心作为关联单位也参与使用房屋。然而，被告长期拖欠租金，这让叶X某忍无可忍，于2025年提起诉讼，请求解除租赁关系、返还房屋，并追索2019年1月至2024年3月的欠租共计14.5万余元及利息。

律师出击解难题

叶X某委托了江西井冈（赣州）律师事务所的丁云龙律师和魏X律师代理此案。丁云龙律师自2019年执业至今，有着丰富的办案经验。两位律师接手案件后，展开了一系列工作。他们提交《委托协议》，证明原告具备合法出租及诉讼主体资格，解决了权属与代理关系的问题。同时，收集微信聊天记录、对账单等证据，固定租赁事实，明确租金标准及被告实际使用房屋时间。庭审中，他们精准调整诉讼策略，将租金计算截止日明确为合同解除日（2024年3月27日），增强诉求合理性。面对被告提出的70万元装修损失赔偿主张，依据《民法典》关于不定期租赁可随时解除的规定，成功论证原告不构成违约，避免了赔偿责任。

法院判决定结局

最终，法院作出判决。确认租赁合同于2024年3月27日解除，两被告连带支付2020年6月至2024年3月27日的租金126,200.2元，并自次日起按LPR支付利息。驳回原告关于2019年1月至2020年5月租金及返还房屋的请求，同时驳回被告70万元装修损失赔偿请求，诉讼费用由原、被告按比例分担。丁云龙和魏X律师凭借专业的法律知识和出色的诉讼策略，在口头合同、权属复杂、证据有限的不利条件下，为当事人追回超12万元租金及利息，实现了核心诉求。