在现实的民间借贷中,很多人认为有了借条和抵押就万事大吉,却忽视了其中隐藏的法律风险。江苏天帆律师事务所的王梦静律师,自2022年执业以来承办超700件案件,在民间借贷纠纷领域经验丰富,她用实际案例为我们敲响了警钟。
风险预判与保全
在FX与M某民间借贷纠纷一案中,被告M某失联,存在转移财产风险。王梦静律师接受委托后,第一时间研判出这一核心难点。依据相关法律,为防范被告转移财产,她在立案同时紧急申请财产保全,成功冻结被告银行存款或等值财产。这一举措为后续执行筑牢基础,避免当事人陷入“胜诉却难执行”的困境。
证据梳理与闭环
王律师深知证据的重要性。全面梳理并固定关键证据,借条、银行转账记录佐证借贷关系成立及款项交付;抵押合同及不动产抵押登记证明确认抵押担保合法性;律师费缴费凭证等证明追讨债权合理费用,形成完整证据链。即便被告缺席庭审,也确保法院全面认可借贷关系、抵押担保及违约事实,为债权全额确认提供核心支撑。
法律精准适用
双方约定月息超过法律规定的LPR四倍上限,王律师主动依据法律规定调整利息主张。结合借款合同成立时一年期LPR,将约定年利率调整为法定上限,并精准计算折抵后的本金与利息。既保证诉求合法合规,又最大程度维护当事人财产权益。最终,法院全面采纳其代理意见,判决支持原告核心诉求,实现“债权确认+执行保障”双重目标。
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