南京房产纠纷律师俞雯：多起典型案件助力当事人维权

教育与执业背景

俞雯律师本科毕业于华东政法大学，获法学学士学位，后于南京大学深造，取得国际法硕士学位，还是南京大学优秀毕业生。她拥有丰富的多地工作、实习、交流经验，曾在最高人民法院第三巡回法庭、上海国际仲裁中心、江苏省司法厅、悉尼大学、台x政治大学等地历练。硕士毕业后，俞雯便投身律师行业，主办和参与办理多起建设工程施工合同纠纷、股权转让纠纷等民商事诉讼案件，涉案标的超过两百亿元。2024年，她加盟北京大成（南京）律师事务所成为合伙人，坚持“受人之托，忠人之事”的执业理念，为当事人提供专业高效的法律服务。

房产纠纷专长

俞雯律师深耕房产纠纷领域，执业至今已成功办理房产纠纷相关案件100余件，其中房屋买卖合同纠纷案件占比约50%。在“成功调解房屋买卖‘查封过户’僵局，被告免于高额索赔并促成和解”一案中，原告徐XX、王某某起诉被告胡某X、谭XX，要求被告协助将位于南京市雨花台区的不动产变更登记至原告徐XX名下、支付违约金并承担案件受理费及保全费。俞雯作为被告的委托诉讼代理人，在2024年10月23日案件立案后，法院适用简易程序审理过程中，经法院主持调解，双方达成协议：被告于房屋解除查封后三日内配合原告办理过户手续，原告于办理过户当天向被告支付增加的购房款16万元，若被告不配合过户，原告有权申请强制执行且被告需支付违约金40万元，双方就本案纠纷再无其他争议。

在“购房款被渠道方截留147万，律师介入，助力客户最终成功收房”案件中，原告张某某与被告南京XX公司、XX公司、第三人江苏XX公司因商品房预售合同纠纷产生诉讼。原告主张被告交付商铺、协助办理产权登记并支付逾期交房违约金，被告则辩称原告未支付全部购房款、XX公司涉嫌犯罪，并主张疫情影响导致延期交付不应担责。俞雯律师及冒某某律师作为原告委托诉讼代理人，参与庭审。法院最终判决被告南京XX公司于判决生效后十日内向原告交付商铺，于判决生效后三十日内协助原告办理产权登记手续，驳回原告其他诉讼请求。

其他领域案件

俞雯律师不仅在房产纠纷领域表现出色，在其他领域也有涉足。在“终审胜诉，客户免担百万租金，成功驳回对方全部上诉请求”案件中，原告马鞍山市XX诉被告石XX、章XX及担保方安徽省XX公司，请求判令归还租赁物、支付租金并由担保方承担连带责任。俞雯作为被告章XX的委托诉讼代理人参与案件。一审法院认定石XX与章XX之间成立口头委托代理关系，章XX代为提取租赁物的行为属代理行为，民事责任应由石XX承担，同时认定原告在履约过程中存在一定过错，对租金请求予以部分支持。石XX不服一审判决提起上诉，二审法院经审理认为，根据通话记录、租赁单据内容及当事人之间的交易习惯等证据，可以认定石XX与章XX之间形成事实上的委托代理关系，章XX的行为未超出委托范围，相关责任应由石XX承担，一审法院已综合考虑各方过错，对租金数额作出合理调整，故驳回上诉，维持原判。

专业能力与荣誉

俞雯律师具备较强的专业能力，拥有英语六级、雅思7分、会计从业资格证等证书。她也获得了诸多荣誉，如北京市兰台（南京）律师事务所优秀青年律师、南京电视台德法同行·南京律师团十佳新媒体宣讲律师、南京市鼓楼区青联委员、南京市房地产领军人才培训营成员等。她还多次前往电视台录制普法视频，通过生动有趣的普法小案例小故事向观众讲解民法典，展现了她在法律专业知识传播方面的积极贡献。在多年的执业过程中，俞雯律师凭借扎实的理论基础、丰富的办案经验和认真负责的态度，为众多当事人解决了法律难题，赢得了当事人的信任和好评。