离婚把房产给子女了还可不可以收回

生活里，夫妻离婚时常常会涉及到财产分割的问题，房产往往是其中的大头。有些夫妻为了减少纷争，或者出于对子女的关爱，会在离婚协议里把房产给到子女。可之后可能因为各种原因，比如经济状况突然变差，又想着把给出去的房产收回来。那么，离婚的时候把房产给子女了，到底还能不能收回来呢？这是很多人都关心的问题，下面就来详细解答一番。

一、房产赠与的性质及法律规定

离婚时将房产给子女，本质上是一种赠与行为。根据《民法典》的规定，赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。一般情况下，赠与合同在赠与人与受赠人意思表示一致时即成立。不过，对于不动产的赠与，比如房产，通常需要办理产权过户登记手续，赠与行为才会最终完成。

就好比老张和老李离婚，他们商量好把共同的一套房子给儿子小张。如果只是在离婚协议里写了要把房子给小张，但还没去办理过户手续，那么从法律层面来说，赠与还没完全结束。

二、未办理过户的房产收回情况

要是房产还没过户到子女名下，赠与人在一定条件下是可以撤销赠与的。根据法律规定，赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。也就是说，在没办理房产过户登记之前，夫妻作为赠与人可以反悔。但有一种特殊情况，如果离婚协议是在法院调解下达成的，并且法院出具了调解书，这种情况下，即使没过户，也不能随意撤销赠与。

比如老王和老林离婚协议约定将房子给女儿，之后老王因为经济困难想收回房子，要是还没过户，并且不是法院调解的情况，老王是有可能撤销赠与的。

三、已办理过户的房产收回条件

一旦房产已经过户到子女名下，赠与行为就基本完成了，想要收回就比较难了。不过也不是完全没可能，如果出现法定撤销赠与的情形，赠与人可以撤销赠与。法定情形主要有三种：一是严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益；二是对赠与人有扶养义务而不履行；三是不履行赠与合同约定的义务。

例如，小陈和小何离婚把房子过户给儿子小孙后，小孙对小陈态度恶劣，甚至打骂小陈，严重侵害了小陈的合法权益，这种情况下小陈就可以向法院请求撤销赠与，收回房子。

四、收回房产的法律程序

如果符合撤销赠与的条件，想要收回房产，需要走一定的法律程序。首先，赠与人要向法院提起诉讼，请求撤销赠与。在诉讼过程中，赠与人要提供相应的证据，证明存在可以撤销赠与的情形。比如要证明子女严重侵害自己权益的，需要提供报警记录、医院诊断证明等证据。法院经过审理，认定符合撤销条件的，会判决撤销赠与，然后赠与人可以凭借法院的判决书去办理房产的变更登记手续。

房产给了子女后，后续可能会因为各种情况产生新的问题。比如子女可能会因为房产的处置和父母产生新的矛盾，或者房产的市场价值发生变化，又引发新的利益纠葛。要是遇到这些复杂的情况，自己很难理清其中的法律关系和处理办法。这时候不妨到律图网咨询律师，律图网汇聚了众多专业律师，他们都有合法的执业资质，能通过官方渠道核验。平台不会做虚假承诺，也不会夸大维权效果，会根据你的具体情况，为你提供专业的法律建议，帮你解决难题，让你在处理房产问题上更有保障。