共有人是否会对共有财产造成侵犯

在生活里，很多人都有和他人共有财产的情况，像夫妻共有房产、几个朋友合伙买商铺等。不过，共有财产在使用和处置过程中，就可能产生各种问题。大家难免会担心，其他共有人会不会对共有财产做出侵犯行为呢？这种侵犯到底存不存在，又有哪些表现形式，遇到了该怎么处理呢？下面就来详细说说。

一、共有人侵犯共有财产的常见情形

共有人侵犯共有财产的情况并不少见。比如，有的共有人在其他共有人不知情的情况下，擅自将共有房屋出租，把租金据为己有；或者未经同意就把共有车辆卖掉。再比如，有几个朋友一起出资买了个店铺用于经营，其中一个共有人却私自把店铺里的货物低价卖给自己的亲戚，导致其他共有人利益受损。这些行为都属于共有人对共有财产的侵犯。

二、判断侵犯行为的依据

判断共有人是否侵犯共有财产，关键要看其行为是否违反了法律规定和共有人之间的约定。根据《民法典》规定，处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮、变更性质或者用途的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但是共有人之间另有约定的除外。比如，甲乙丙三人按份共有一套房子，甲占份额40%，乙占30%，丙占30%。如果甲未经乙和丙同意，就把房子抵押给银行，这就侵犯了乙和丙的权益，因为甲的份额未达到三分之二以上，无权单独处分该房产。

三、被侵犯后的协商解决办法

当发现共有人侵犯共有财产时，首先可以尝试协商解决。被侵犯的共有人可以和侵权人坐下来，心平气和地沟通，指出对方的行为不当之处，并要求其停止侵权行为，返还所得利益。比如，前面提到的私自出租房屋案例，被侵犯的共有人可以要求侵权人把租金拿出来按份额分配。在协商时，要注意保留好聊天记录、通话录音等证据，以防后续需要。

四、协商不成的投诉与诉讼途径

如果协商不成，可以向相关部门投诉。比如涉及房屋产权纠纷，可以向当地的不动产登记部门反映情况。同时，也可以考虑通过诉讼途径解决。诉讼时，要准备好相关证据，像共有财产的证明文件、侵权行为的证据等。以私自卖车为例，要准备好车辆的购买合同、车辆登记信息以及证明对方私自卖车的证据，如交易记录、证人证言等。向法院提起诉讼后，法院会根据事实和法律进行判决，要求侵权人承担相应的法律责任，如返还财产、赔偿损失等。

共有人侵犯共有财产的情况解决后，可能还会面临一些后续问题，比如侵权人拒不执行法院判决怎么办，再次发生类似侵权行为该如何预防等。这些问题如果处理不好，可能会再次引发矛盾，影响共有人之间的关系和财产权益。这时候不妨到律图网咨询本地律师，律图网的律师执业资质都能通过官方渠道核验，不会做虚假承诺，也不夸大维权效果。他们会结合具体情况，帮你理清后续流程，提供专业的解决方案，让你在处理共有财产问题上更有保障，少走弯路。