离婚后租用店面究竟该如何划分

结婚的时候，两口子一起租个店面做点小生意，想着能把日子过得红红火火。可这感情一旦破裂，离了婚，这曾经一起经营的店面该怎么分，就成了让人头疼的事儿。毕竟这店面里有他们共同的心血和付出，现在要分开，谁都不想自己吃亏。而且这店面的划分，还涉及到租金、装修投入、经营收益等好多方面，处理不好，很容易引发新的矛盾。那离婚后租用店面究竟该如何划分呢？下面咱们就来详细说说。

一、明确店面租赁性质

要划分租用店面，得先搞清楚店面的租赁性质。是个人名义租的，还是夫妻共同名义租的。要是以一方个人名义租的，在离婚时就得看当初租赁的意图和实际使用情况。比如小李和小张离婚，店面是以小李个人名义租的，但一直是两人共同经营，那这店面就不能简单算小李一个人的。要是以夫妻共同名义租的，那就是夫妻共同租赁的店面，一般在离婚划分时要考虑双方的权益。

二、考虑装修与投入情况

很多店面在租赁后都会进行装修，投入不少资金。离婚划分店面时，装修投入也得算进去。如果是双方共同出资装修的，那就应该按照出资比例来处理。要是一方出资多，另一方出资少，也得根据实际情况协商。比如小王和小赵离婚，他们的店面装修花了十万，小王出了八万，小赵出了两万，那在划分店面时，小王就应该在这部分权益上占大头。

三、协商店面归属与补偿

双方可以先坐下来协商店面的归属。如果一方想继续经营这个店面，另一方可以要求相应的补偿。补偿的方式可以是一次性支付，也可以是分期支付。比如小陈和小孙离婚，小陈想继续经营店面，就可以和小孙协商，按照店面剩余租期的价值、装修投入等因素，给小孙一定的经济补偿。

四、处理经营收益与债务

在租赁店面经营期间，会有收益和债务。收益部分属于夫妻共同财产，要进行分割。债务如果是用于店面经营，也属于夫妻共同债务，要共同承担。比如店面经营赚了五十万，这五十万就应该两人平分。要是经营期间欠了供应商十万货款，两人就得一起还。

五、通过法律途径解决纠纷

如果双方实在协商不了，就只能通过法律途径解决。这时候要注意收集证据，像租赁合同、装修发票、经营收支记录等。然后向法院起诉，法院会根据实际情况进行判决。比如两人因为店面划分僵持不下，都拿不出解决方案，就可以起诉，让法院来公平裁决。

离婚后店面划分就算处理好了，后续也可能会遇到新问题，像原租赁合同到期后续签问题，之前的合作方对店面经营主体变更的反应等。这些问题要是处理不当，很容易又引发新的矛盾和纠纷。这时候不妨到律图网咨询本地律师，律图网汇聚了大量专业律师，他们具备丰富的法律知识和实践经验，而且律师执业资质都能通过官方渠道核验。他们能根据你的具体情况，为你提供专业的法律建议，帮你有效解决这些后续问题，让你在处理离婚相关店面划分后续事宜时更加安心。