建设工程纠纷调解获2800万回款，律师多元化能力显成效

一、多元背景奠定执业基础

迟延蕾律师毕业于山东中医药大学法学专业，拥有医学和法学双重背景。在正式成为律师前，他在大型建筑类施工企业从事商务谈判工作，服务过山东XXXX集团有限公司等世界五百强企业。这段经历让他积累了大量商务谈判经验，为其多元化处理纠纷提供了有力支撑。

二、丰富案件经验展现专业实力

自2021年执业以来，迟延蕾律师累计承办案件已逾500件。他深耕于房地产、建设工程领域，成功办理相关案件100余件，其中建设工程合同纠纷案件占比约60%。同时，在公司治理、合同纠纷等细分类型上也有丰富实践经验。在刑事辩护领域，他承办案件达50件，主要集中在经济类犯罪，占比约80%，还熟悉刑事报案、刑民交叉案件前期梳理等关联案件的处理。

三、典型案例解析办案策略

迟延蕾律师曾代理一起建设工程施工合同纠纷案。原告XX公司承建了二被告共同开发的“XXXX职业大学XX（XX）校区”项目中的1号实训楼与2号宿舍楼工程，工程于2021年竣工验收并交付使用，但二被告迟迟未支付剩余巨额工程款。原告委托迟延蕾律师团队提起诉讼，要求支付拖欠工程款本金及利息，并确认优先受偿权。

迟延蕾律师团队接受委托后，全面梳理案件，固定《建设工程施工合同》等关键证据，精确核算欠付工程款本金及利息。鉴于被告短期内可能无力一次性清偿全部债务，制定了“以诉促调、保障优先权”的核心策略。诉讼中申请财产保全，查封被告银行账户及相关房产，施加履约压力。积极与法院沟通推动调解，在法院主持下，与被告多轮谈判，一方面坚决主张工程款债权及优先受偿权，另一方面在付款期限、部分利息等方面展现灵活性，最终达成分期付款方案，并将违约责任、优先受偿权等保障条款写入调解协议。

四、案件成果体现执业价值

经法院主持调解，双方达成协议。确认工程总价款为5700万元，被告尚欠工程款28,058,709元，原告放弃此前工程款利息。欠款分两年付清，明确了六个具体付款节点。若被告任何一期逾期付款，自2024年8月21日起，以逾期金额为基数按年利率10%计付利息，原告有权就涉案工程折价或拍卖价款优先受偿。案件受理费、保全费及保险费共计136,047元由二被告承担。通过调解高效化解纠纷，为原告锁定债权，设定回款计划，强化优先受偿权保障，维护了委托人合法权益。

迟延蕾律师凭借其多元化背景、丰富的案件经验和专业的办案能力，赢得了行业认可，他是山东国曜琴岛（济南）律师事务所合伙人、优秀律师，多次获得优秀律师称号，践行着“受人之托，忠人之事”的执业理念。