拆迁后夫妻分开，财产应该如何去分割

拆迁是很多家庭会遇到的大事，有时候拆迁后原本恩爱的夫妻却走向了分开的结局，这时候财产分割就成了让人头疼的问题。拆迁涉及的财产种类多样，像拆迁补偿款、安置房等，这些财产到底该怎么分，很多人心里都没底。毕竟谁都不想在分开的时候吃了财产上的亏，也希望能有个公平合理的分割方式。接下来咱们就好好聊聊拆迁后夫妻分开财产分割的事儿。

一、明确财产性质是关键

要分割拆迁后的财产，首先得搞清楚这些财产的性质，看看是夫妻一方的个人财产，还是夫妻共同财产。如果拆迁的房子是一方在结婚前就有的，那因为这个房子拆迁得到的补偿，一般就属于这一方的个人财产，分开的时候另一方就不能要求分割。比如老张在结婚前就有一套房子，后来这套房子拆迁，拿到的补偿款就只属于老张。但要是拆迁的房子是夫妻婚后一起买的或者一起建的，那因为这个房子拆迁得到的补偿，通常就是夫妻共同财产，分开的时候双方都有权利分割。

二、拆迁补偿款的分割方法

对于拆迁补偿款，如果是夫妻共同财产，分割的时候双方可以先商量。要是能达成一致意见，那就按照商量好的来分。比如老王和小李夫妻二人，拆迁补偿款有50万，他们商量好一人25万，那就没问题。但要是商量不拢，就可以去法院起诉。法院一般会根据照顾子女、女方和无过错方权益的原则来判决。比如在婚姻里一方有出轨等过错行为，法院可能会少分一些财产给过错方。

三、安置房的分割要点

安置房的分割也有讲究。如果安置房登记在夫妻双方名下，那就是夫妻共同财产。分割的时候可以考虑房子的实际居住情况，如果一方一直住在安置房里，而且没有其他住房，法院可能会倾向于把房子判给这一方，然后让这一方给另一方相应的补偿。要是安置房还没办理产权登记，法院一般不会直接判决房子的归属，而是会等产权登记办理好之后，再让双方另行起诉分割。

四、特殊情况的处理办法

有些拆迁是按照人口来进行补偿的，这种情况下，每个人按照人口获得的补偿部分，就属于个人财产。比如一个家庭拆迁，按照家里三个人口，每人补偿10万，那这30万分别属于这三个人，分开的时候不能把别人的这部分拿走。还有的情况是，拆迁后获得的财产里包含了对夫妻双方未来生活的安置费用，这部分财产在分割的时候也需要综合考虑双方的实际生活情况。

拆迁后夫妻分开财产分割完后，可能还会有一些后续问题冒出来，比如一方不按照分割协议或者法院判决履行，或者发现还有一些遗漏的财产没分割。这些问题处理不好，很容易再次引发矛盾。这时候就可以到律图网咨询本地律师，律图网汇聚了众多有丰富经验的专业律师，他们执业资质都能通过官方渠道核验，不会做虚假承诺，也不夸大维权效果。他们会根据你的具体情况，帮你分析后续该怎么做，让你在处理这些棘手问题时更有底气，更好地维护自己的合法权益。