该怎么判断婚前财产的归属

好多小情侣在结婚前都会考虑财产的事儿，毕竟谁都想把自己的财产保护好。就拿房子来说吧，有的是一方婚前付了首付买的，有的是父母出钱买的，婚后这房子到底算谁的，就成了让人头疼的问题。还有一些存款、车子啥的，也会有类似的疑问。那到底该怎么判断婚前财产的归属呢？接下来咱就好好聊聊。

一、婚前财产归属的基本判断原则

判断婚前财产归属，最基本的原则就是看财产取得的时间。如果是在结婚登记之前取得的财产，一般就属于婚前财产，归一方所有。比如小张在结婚前自己攒钱买了一辆车，登记在自己名下，那这辆车就是小张的婚前财产。就算之后小张结婚了，这辆车的归属权还是他的，除非他和配偶另有约定。不过这里说的取得，不仅仅是实际拿到手，有时候签合同等行为也能认定取得时间。比如小李在结婚前和开发商签了购房合同，付了首付，虽然房子是婚后才交房办房产证，但根据合同签订时间，这房子还是小李的婚前财产。

二、不同类型婚前财产的归属判断

1.房产：除了上面说的签合同买房的情况，如果是一方父母在子女结婚前出资买房，登记在自己子女名下，那这房子就认定为对自己子女的赠与，属于子女的婚前财产。比如小王的父母在小王结婚前给他买了一套房，登记在小王名下，那这套房就是小王的婚前财产。

2.存款：婚前的存款很容易判断归属，只要能证明是婚前就存在银行账户里的钱，那就是婚前财产。比如小赵在结婚前银行账户里有20万存款，有银行流水能证明这笔钱是婚前存入的，那这20万就是小赵的婚前财产。

3.投资：如果是婚前进行的投资，婚后产生的收益，情况就有点复杂了。像婚前买的股票，婚后股票增值了，增值部分如果是自然增值，那还是属于婚前财产；但如果是婚后进行了操作买卖等，那增值部分可能就会被认定为夫妻共同财产。

三、婚前财产证明材料的准备

为了明确婚前财产的归属，准备好相关证明材料很重要。对于房产，要保留好购房合同、付款凭证等。比如小陈买了套婚前房，他把购房合同、银行转账的付款凭证都保存得好好的，这样就能清楚证明房子是他婚前买的。对于存款，银行流水是很好的证明材料。还有一些贵重物品，购买发票也能证明购买时间和归属。比如小孙婚前买了一块名表，保留了购买发票，就能证明这块表是他的婚前财产。

四、婚前财产约定的作用

夫妻双方可以通过签订婚前财产协议来约定婚前财产的归属。这样可以避免之后因为财产问题产生纠纷。比如小刘和小杨在结婚前签订了婚前财产协议，明确了各自婚前财产的范围和归属，这样即使婚后出现问题，也能按照协议来处理。不过签订婚前财产协议要注意，协议内容要合法，是双方真实意思的表示，不能存在欺诈、胁迫等情况。

判断完婚前财产归属后，之后可能还会遇到一些新问题。比如婚前财产在婚后产生了新的变化，或者夫妻双方想对婚前财产的使用和管理进行调整等。这些问题处理不好，很容易引发新的矛盾。这时候不妨到律图网咨询本地律师，律图网的律师执业资质都能通过官方渠道核验，不会做虚假承诺，也不夸大维权效果。他们会结合你的具体情况，帮你理清后续流程，为你提供专业的法律建议，让你在财产问题上少走弯路，更好地保障自己的合法权益。