夫妻共同财产里的房屋该归哪一方

一、夫妻共同财产里的房屋该归哪一方

夫妻共同财产中的房屋归属，需根据具体情况确定。若双方能协商一致，按协商结果处理。协商不成时，法院会依据不同情形裁判。

若房屋是婚后用共同财产购买，一般认定为夫妻共同财产，原则上均等分割。若一方婚前支付首付，婚后共同还贷，登记在首付方名下，房屋归首付方，但婚后共同还贷及增值部分属于共同财产，首付方需对另一方进行补偿。

若房屋是一方父母出资购买，登记在出资人子女名下，视为对自己子女的赠与，属于个人财产；若双方父母出资，登记在一方子女名下，按出资份额按份共有。

二、夫妻共同财产离婚如何分割

离婚时夫妻共同财产分割，首先由双方协议处理，达成的协议对男女双方具有法律约束力。若协议不成，由人民法院根据财产具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对于夫妻以书面形式约定婚姻关系存续期间所得财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有的，离婚时应按约定处理。

此外，一方隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产，或伪造夫妻共同债务企图侵占另一方财产的，在离婚分割夫妻共同财产时，对该方可以少分或者不分。离婚后，另一方发现有上述行为的，可以向人民法院提起诉讼，请求再次分割夫妻共同财产。

三、夫妻共同财产口头录音有效吗

夫妻共同财产口头录音一般有效。口头录音属于视听资料，只要其符合证据的合法性、真实性和关联性，就具有证据效力。

合法性方面，录音取得方式要合法，以严重侵害他人合法权益、违反法律禁止性规定等方法取得的录音不能作为认定事实的依据。真实性上，录音要能反映真实情况，不能经过剪辑、篡改。关联性则要求录音内容与夫妻共同财产问题相关。

不过，视听资料的证明力相对较弱。若仅依据口头录音确定夫妻共同财产相关事宜，存在一定风险。最好有其他证据进行佐证，如书面协议、财产凭证等，以增强证据的证明力。

当我们探讨夫妻共同财产里的房屋该归哪一方时，还需关注后续可能面临的情况。比如房屋归属确定后，另一方可能涉及的经济补偿问题，补偿的金额计算通常要综合考虑房屋的购买成本、增值情况等因素。另外，如果房屋还有未还清的贷款，后续的还款责任如何分配也是关键。若在这些方面存在疑问，或者对夫妻共同财产中房屋归属的判定依据还有不清晰之处，别让疑惑困扰自己。点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士会为您详细解答。