解除合同所要的条件有哪些

一、解除合同所要的条件有哪些

合同解除分为约定解除和法定解除。约定解除指当事人协商一致可解除合同，也可约定一方解除合同的事由，事由发生时解除权人可解除合同。

法定解除情形有：因不可抗力致使不能实现合同目的；在履行期限届满前，当事人一方明确表示或以自己的行为表明不履行主要债务；当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；当事人一方迟延履行债务或有其他违约行为致使不能实现合同目的；法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可随时解除，但应在合理期限前通知对方。

二、解除合同所提诉讼是形成之诉么

解除合同所提诉讼一般属于形成之诉。

形成之诉是指原告请求法院运用判决变动已成立或既存的民事关系或民事权利的诉。在解除合同诉讼中，原告旨在通过法院判决使合同关系归于消灭，改变现有的合同状态。当一方主张解除合同，若对方有异议，需通过诉讼由法院判定合同是否符合解除条件，一旦法院判决合同解除，合同关系即发生变动，符合形成之诉的特征。例如，因不可抗力致使合同目的不能实现，一方起诉要求解除合同，法院经审理判定解除，这就改变了原有的合同存续状态。所以，通常情况下，解除合同的诉讼属于形成之诉。

三、解除合同所依据的内容都有什么

合同解除分为约定解除和法定解除。约定解除是指当事人协商一致可解除合同，也可约定一方解除合同的事由，事由发生时解除权人可解除合同。

法定解除情形包括：因不可抗力致使不能实现合同目的；在履行期限届满前，当事人一方明确表示或以自己的行为表明不履行主要债务；当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；当事人一方迟延履行债务或有其他违约行为致使不能实现合同目的；法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可随时解除，但应在合理期限前通知对方。

当我们探讨解除合同所要的条件有哪些时，除了明确这些条件本身，还需了解相关的后续问题。比如，合同解除后是否要承担违约责任，如果是一方过错导致合同解除，过错方通常要承担违约赔偿责任。另外，已经履行部分的合同权益该如何处理也是关键之处。若权益未完全实现，可能需要返还财产、折价补偿等。倘若你对解除合同的条件、违约责任界定或者已履行合同部分的权益处理存在疑问，别让困惑困扰你。立即点击网页底部的“立即咨询”按钮，获取专业法律解答。