离婚时双方都想要房子该怎样处理

一、离婚时双方都想要房子该怎样处理

离婚时双方都想要房子，可按以下方式处理：

首先，双方可协商解决，达成一致意见后签订书面协议，明确房屋归属及补偿等事宜。

若协商不成，可向法院起诉。法院通常会根据具体情况判决：

1.若房屋为夫妻共同财产，且双方均无过错等特殊情况，法院可能会考虑房屋的实际使用情况、双方的经济状况等因素，将房屋判归一方所有，获得房屋的一方需按房屋市场价值给予另一方相应补偿。

2.若双方经济状况相当，法院也可能会采取竞价的方式，由出价高者取得房屋所有权，并给予对方相应补偿。

3.若房屋存在贷款未还清的情况，获得房屋的一方需继续承担剩余贷款的偿还责任。

二、离婚时双方过错方需承担什么责任

根据《民法典》及司法解释，离婚时双方均存在法定过错的责任承担，需结合过错程度、损害后果综合判断：

1.财产分割倾斜调整

《民法典》第1087条规定，财产分割优先协议，协议不成时法院按“照顾子女、女方及无过错方”原则判决。若双方均有过错，法院会权衡过错大小调整分割比例：

过错程度相当：财产分割趋近公平，无明显偏向；

一方过错显著更重：过错较重方可能少分财产。

2.损害赔偿的限制

《民法典》第1091条规定无过错方有权请求物质/精神损害赔偿，但双方均过错时：

过错程度对等：法院通常驳回互相的损害赔偿请求；

一方过错占主导：过错重方可向过错轻方承担部分赔偿责任。

注：

“其他重大过错”需个案认定。建议提供具体过错细节，以便精准分析责任比例。

》第90条）

三、离婚时双方协议谈不拢怎样处理

当离婚协议无法达成一致时，当事人应通过诉讼离婚途径解决争议。根据《民法典》婚姻家庭编规定，诉讼离婚需向被告住所地或经常居住地法院提起，提交起诉状及结婚证、感情破裂证据。

法院受理后会先行调解，调解无效则开庭审理。审理核心是判断夫妻感情是否确已破裂，符合《民法典》第1079条情形的，法院应准予离婚；首次起诉未判离，分居满一年后再诉的，法院应当判离。

子女抚养：两岁以下原则随母，两岁以上依最有利于子女原则，八岁以上尊重其意愿；财产分割：夫妻共同财产按照顾子女、女方、无过错方原则判决，共同债务共同承担。建议当事人提前准备相关证据，以支撑诉讼主张。

在探讨离婚时双方都想要房子该怎样处理之后，还有一些相关问题值得关注。比如获得房屋产权的一方，后续可能面临补偿另一方相应款项的情况，补偿数额的计算通常涉及房屋的市场价值、购买成本、增值情况等因素。还有若房屋存在贷款未还清，后续的还贷责任如何分担也是重要问题。离婚房产分割中可能存在各种复杂情况，若你对离婚时房屋归属、补偿计算、贷款处理等方面还有疑问，别让困惑困扰你。点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士会为你详细解答。