抵押拍卖款如何分配

一、抵押拍卖款如何分配

抵押拍卖款分配遵循一定顺序。首先，要支付拍卖相关的费用，如评估费、拍卖佣金等，这是为保障拍卖程序顺利进行而支出的必要成本。其次，清偿抵押债权。若存在多个抵押权人，已登记的按登记先后顺序清偿；顺序相同的，按债权比例清偿；未登记的，也按债权比例清偿。最后，若拍卖款在支付上述费用和清偿抵押债权后还有剩余，应返还给抵押人。反之，若拍卖款不足以清偿全部债务，债务人仍需对剩余债务承担清偿责任。

二、抵押拍卖款分配顺序在法律上是怎样的

根据《民法典》等相关法律，抵押拍卖款分配顺序如下：

首先，实现抵押权的费用优先受偿，如拍卖费、评估费等。

其次，主债权的利息。

再次，主债权。

若同一财产向两个以上债权人抵押，拍卖、变卖抵押财产所得的价款依照下列规定清偿：抵押权已经登记的，按照登记的时间先后确定清偿顺序；抵押权已经登记的先于未登记的受偿；抵押权未登记的，按照债权比例清偿。

其他可以登记的担保物权，清偿顺序参照适用上述规定。

三、抵押拍卖款分配顺序法律上有优先规定吗

有优先规定。根据《民法典》等相关法律，抵押拍卖款按以下顺序分配：首先，实现抵押权的费用优先受偿，如拍卖费、评估费等。其次，主债权的利息。最后是主债权。

同一财产向两个以上债权人抵押的，拍卖、变卖抵押财产所得的价款依照下列规定清偿：抵押权已经登记的，按照登记的时间先后确定清偿顺序；抵押权已经登记的先于未登记的受偿；抵押权未登记的，按照债权比例清偿。此外，建设工程价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿，消费者交付购买商品房的全部或者大部分款项后，承包人就该商品房享有的工程价款优先受偿权不得对抗买受人。

在了解抵押拍卖款如何分配之后，我们还需关注与之紧密相关的问题。若抵押拍卖款分配完毕后仍有剩余债务，该如何处理呢？一般来说，债务人仍需继续承担清偿责任。另外，如果存在多个抵押权人，且抵押物拍卖款不足以清偿全部债务时，各抵押权人的受偿顺序是怎样的呢？这通常会依据抵押登记的先后顺序等因素来确定。若你在抵押拍卖款分配以及相关的剩余债务处理、受偿顺序等方面还有疑问，别让困惑困扰自己，赶紧点击网页底部的“立即咨询”按钮，获取专业的法律解答。