一、遗嘱由父母继承有效吗
遗嘱指定由父母继承通常是有效的。依据《民法典》,自然人可立遗嘱处分个人财产,并指定法定继承人中的一人或数人继承。父母属于法定继承人范围,所以遗嘱指定父母继承符合法律规定。
不过,遗嘱要有效需满足一定条件。一是遗嘱人立遗嘱时需具有完全民事行为能力;二是遗嘱必须是遗嘱人的真实意思表示,受欺诈、胁迫所立的遗嘱无效;三是遗嘱内容不得违反法律、行政法规的强制性规定,不得损害国家、集体和他人的合法权益;四是遗嘱形式要符合法律规定,如自书遗嘱要由遗嘱人亲笔书写、签名,注明年、月、日。若满足上述条件,该遗嘱有效,父母可按遗嘱继承遗产。
二、父母按遗嘱继承房产需办哪些法律手续
父母按遗嘱继承房产,一般需办理以下手续:
首先,要确定遗嘱效力。若遗嘱合法有效,可进入后续流程;若存在争议,可能需通过诉讼程序由法院判定。
其次,办理继承公证。继承人需携带被继承人死亡证明、遗嘱、继承人身份证明等材料到公证处办理。公证机构会对相关情况进行核实,出具继承公证书。
然后,进行房屋过户登记。继承人持公证书、房产证、身份证等材料到不动产登记中心申请办理过户手续。登记机构会对提交的材料进行审核,审核通过后,将房产登记到继承人名下。
若其他继承人对遗嘱有异议不配合,可向法院起诉,凭生效判决书办理过户。
三、父母按遗嘱继承房产要缴纳哪些法律费用
父母按遗嘱继承房产,通常涉及以下费用:一是公证费,若对遗嘱进行公证,需支付该费用,一般按房产评估价一定比例收取,通常在0.3%-1%左右。二是房产评估费,评估机构收费多采用差额累进计费,房屋总价100万元以下部分收费比例约为5‰。三是印花税,继承房屋按产权转移书据征收,税率为所载金额的万分之五。此外,若涉及房产过户登记,需缴纳产权登记费,一般为几十元到几百元。法定继承人继承房产免征契税,若继承人不属于法定继承人范围,按赠与方式征收契税,税率可能在1%-3%。
当探讨遗嘱由父母继承有效吗这一问题时,还有一些相关要点值得关注。比如遗嘱的形式有多种,像自书遗嘱、代书遗嘱等,不同形式的遗嘱在有效条件上有不同规定,若形式不符合要求,即便指定父母继承也可能无效。另外,遗嘱还需考虑是否为缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人保留必要的遗产份额。如果对遗嘱的效力认定、遗嘱形式要求以及遗产分配细节等存在疑问,不要让困惑困扰自己。点击网页底部的“立即咨询”按钮,专业法律人员会为您答疑解惑。
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